Aus Kaufvertrag vollstrecken

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Nach der Übernahme der Immobilie erkennt Frau A, das dies teilweise nicht geschehen ist, Termin X ist verstrichen. Aufforderungen dies nachzuholen bleiben unbefolgt.

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Ist die von dem Notar erteilte vollstreckbare Ausfertigung zur Zwangsvollstreckng nach dem Inhalt des Vertrages geeignet, so kann auf Antrag das Prozeßgericht des ersten Rechtszuges der Gläubiger ermächtigt werden, die versäumte Handlung vornehmen zu lassen.

§ 887 ZPO
Vertretbare Handlungen.
(1) Erfüllt der Schuldner die Verpflichtung nicht, eine Handlung vorzunehmen, deren Vornahme durch einen Dritten erfolgen kann, so ist der Gläubiger von dem Prozessgericht des ersten Rechtszuges auf Antrag zu ermächtigen, auf Kosten des Schuldners die Handlung vornehmen zu lassen.

(2) Der Gläubiger kann zugleich beantragen, den Schuldner zur Vorauszahlung der Kosten zu verurteilen, die durch die Vornahme der Handlung entstehen werden, unbeschadet des Rechts auf eine Nachforderung, wenn die Vornahme der Handlung einen größeren Kostenaufwand verursacht.

(3) Auf die Zwangsvollstreckung zur Erwirkung der Herausgabe oder Leistung von Sachen sind die vorstehenden Vorschriften nicht anzuwenden.

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quote:<hr size=1 noshade>Kann Frau A vom GV vollstrecken lassen? <hr size=1 noshade>

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Wie führt Frau A die sofortige Zwangsvollstreckung durch?
Der Weg der Klage ist ja nicht mehr nötig
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Frau A stellt bei dem Prozeßgericht den Antrag, daß sie ermächtigt wird, auf Kosten des Schuldners die
im Kaufvertrag verpflichteten Handlungen vornehmen zu lassen, soweit sie noch nicht vollendet sind. Dann beauftragt sie die dafür geeigneten Handwerker, die das Werk dann hoffentlich zur Zufriedenheit vollenden.
Gestatten Sie mir den Hinweis, daß dieses Forum ein Laienforum ist, daß keine verbindlichen Ratschläge erteilen kann.
Der Notar hätte Ihnen als Fachmann bei Erteilung der sog.Vollstreckungsklausel eine kompetente Auskunft über die Zwansvollstreckung geben können

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