Beendigung der Mietzeit und Übergabe

8. Januar 2018 Thema abonnieren
 Von 
HeHe
Status:
Richter
(8408 Beiträge, 3771x hilfreich)
Beendigung der Mietzeit und Übergabe

Hallo zusammen,

wie ist diese Klausel in einem Einheitsmietvertrag zu verstehen:

"Das Mietobjekt ist bei Beendigung der Mietzeit vollständig geräumt und gesäubert, in vertragsgemäßem Zustand und mit sämtlichen Schlüsseln zurückzugeben."

Wenn der MIeter also weder bauliche Veränderungen vorgenommen, noch Löcher gedübelt hat o. ä., heißt das dann, dass der Mieter die Wohnung ausgeräumt und besenrein übergeben kann, ohne dass er streichen muss?

Danke!

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5 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
guest-12309.11.2018 09:43:45
Status:
Lehrling
(1613 Beiträge, 610x hilfreich)

Wenn sonst nichts mehr im Vertrag steht, ja.

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#2
 Von 
Harry van Sell
Status:
Unbeschreiblich
(119657 Beiträge, 39759x hilfreich)

Zitat (von HeHe):
heißt das dann, dass der Mieter die Wohnung ausgeräumt und besenrein übergeben kann, ohne dass er streichen muss?

Nö, kann ja sein das man übermäßig abgenutzt hat oder Wände grell gestrichen sind.



Signatur:

Meine persönliche Meinung/Interpretation!
Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB

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#3
 Von 
HeHe
Status:
Richter
(8408 Beiträge, 3771x hilfreich)

Danke tasti123! Es gibt keine weitere Vereinbarungen oder Vorgaben im Vertrag.

"Übermäßig" oder "normal" abgenutzt: Sind dunkle Schatten über ehemals hängenden Bilder normal oder übermäßig?

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#4
 Von 
guest-12325.03.2020 14:55:28
Status:
Gelehrter
(11821 Beiträge, 3204x hilfreich)

Zitat (von HeHe):
"Übermäßig" oder "normal" abgenutzt: Sind dunkle Schatten über ehemals hängenden Bilder normal oder übermäßig?


Schatten von Bildner gehört mE zu den normalen Gebrauchsspuren. Dazu würde ich ebenso Druckstellen von Möbeln auf dem Bodenbelag zählen.

0x Hilfreiche Antwort

#5
 Von 
HeHe
Status:
Richter
(8408 Beiträge, 3771x hilfreich)

Danke AltesHaus!
So bin ich auch informiert: Druckstellen auf dem Teppich sind Gebrauchsspuren, anders z. B. Brandlöcher, für die der Mieter haften muss. Bei den Wänden habe ich das auch so beurteilt.

Es geht um eine Freundin, die Probleme mit dem VM hat - Danke allen für die Hilfe!!

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