Bitte Helft! Mindestvertragslaufzeit beim Mietvertrag...

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem: Mein Mann und ich haben uns eine Wohnung gemietet. Im Mietvertrag steht eine Mindestvertragslaufzeit bzw Kündigungsausschluss von 2 Jahren drin. Wir wohnten bis jetzt ca 6 Monate in der Wohnung. Leider haben sich unsere Weg jetzt endgültig getrennt und wir möchten die Wohnung schnellstmöglich kündigen.

Der Vermieter bestätigte uns die fristgerechte Kündigung und erklärte sich mit einer vorzeitigen Beendigung des Mietvertrages einverstanden, wenn wir einen genehmen Nachmieter stellen. Darüberhinaus wurde von Vermieterseite ein Makler beauftragt. Schlüssel wurden bereits abgegeben, Strom abgemeldet. Mein Mann wohnt nunmehr in einer anderen Stadt - wir sind beide bereits umgemeldet und haben neue Wohnungen.

PROBLEM: die Monate verstreichen und der Makler findet scheinbar keinen Nachmieter (oder arbeitet mglw nicht gerade energisch daran...).

Kann mir jemand behilflich sein und mir mitteilen, ob es irgendeine rechtliche Möglichkeit gibt, schnellstens aus dem Vertrag zu kommen ohne auf den Nachmieter warten zu müssen (mit der Möglichkeit, selber einen zu finden, beschäftigen wir uns gerade)? Oder für die RA: gibt es allgemein die Möglichkeit, aus einem Vertrag derartiger Konstellation herauszukommen?

Vielen vielen Dank für jeden Rat

schuby