Erbrecht Auszahlung

Hallo liebe Leser,

erst einmal eine frohes und gesundes Jahr an Euch alle.

Folgende Situation:

Vater verstorben, hinterbliebene sind Mutter und 2 Kinder.
Es geht um ein Haus mit Grundstück.
Mutter wohnt im Haus und wir haben unsere eigenen 4 Wände.
Nun zieht mein Bruder mit ins Haus.
Mutter hat Dauerwohnrecht, was wir auch so wollten.
Vom Rest bzw. was ich mit meiner Bruder aushandle, will
meine Mutter nichts von all dem wissen. Genau da liegt das Problem.
Er schätze das Haus selbst um den Gutachter zu sparen.
Wir hatten einige Zeit später einen Termin beim Notar zur
Erbscheinverhandlung wo auch der Wert des Hauses mit einge-
tragen wurde.
Da ich erst jetzt das Gefühl habe, dass das Haus einen viel höheren Wert
haben könnte, Könnte man im nachhinein noch einen Gutachter beauftragen
der das Haus schätzt?
Ich frage nur weil es um eine gerechte Auszahlung gehen soll.