Hallo und schonmal vorab Vielen Dank für die Hilfe!
Wir haben am 31.12.10 von unserem ehemaligen Vermieter zwei Nebenkostenabrechnungen erhalten. Einmal von 1.1.08 (da sind wir eingezogen)- 31.12.08 und vom 1.1.09 - 31.12.09 Obwohl wir am 30.4.09 ausgezogen sind! Diese Abrechnungen sind sehr hoch und unter anderem ist ein Hausmeisterservice berechnet den wir werder wollte, noch ist er im MV aufgeführt.
Wir haben monatlich einen Abschlag bezahlt. Meines Wissens nach hat der Vermieter nach einem Jahr ja keinen Anpruch mehr auf die Nachzahlung. Somit wäre ja die Nk abrechnung von 2008 hinfällig. Stimmt das? aber was ist mit der Nk Abrechnung von 2009? Er versucht uns ja anscheinend übers Ohr zu Hauen, da er uns ein volles Jahr berrechnet obwohl wir nur noch vier Monate in der Wohnung gewohnt haben. Es geht hier auch um einige Hundert Euro. Da die Abrechnung am 31.12 bei uns ankam (mit normaler Post kein Einschreiben) hat er ja die Frist eigentlich gewahrt. Aber die Abrechnung ist ja gänzlich falsch, und müsste ersteinmal neu und korrekt berrechnet werden. Hat er sich trotzdem Fristgerecht daran gehalten, oder sollen wir eine neue Berechnung verlangen ?(die ja dann eigentlich auch verjährt wäre)
Für einen Rat wäre ich wirklich sehr dankbar!
LG
Falsche NK Abrechnung und auch noch zu spät...
Fragen zur Miete?
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--- editiert vom Admin
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Auf was kommt es denn an?
Die Nebenkosten für das Jahr 08 betragen 318,40 Euro
Für 09 wären es dann, für die 4 Monate 326,44 Euro
Wirtschaftsjahr hin oder her da stimmt doch was nicht
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@talib nein wir haben nichts übersehen! habe gerade nochmal ganz genau geschaut
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Eventuell das Dokument / die Dokumente mal scannen und hier einstellen? Personenbezogene Daten, Firmennamen Aktenzeichen etc. bitte unkenntlich machen.
www.imageshack.us ist ein
Bilderdienst mit dem man kostenlos ohne Anmeldung die Scans hierhin verlinken kann.
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"Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !
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--- editiert vom Admin
das das hier oft, aber nur ähnlich im forum steht ist mir durchaus aufgefallen. aber wenn man bzw frau keine ahnung von gradtagszahlentabellen hat??? ist das eben alles nicht so einfach!
trotzdem danke
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--- editiert vom Admin
so jezt weiss ich auch was eine gradtagszahlentabelle ist. die in unserem fall rein gar nichts damit zu tun hatte, weil die geamte wohnung mit holz von uns beheizt wurde. die nk abrechnung hat nichts mit gas öl oder strom zu tun!
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--- editiert vom Admin
nein wir hatten keine heizung 120 qm und nur kamin oder holzofen!
und falls einem von euch der begriff badeofen was sagt, wisst ihr jezt auch wo das warme wasser herkam;)
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Gut, also fallen Heiz- und Warmwasserkosten komplett raus.
Dann würde ich die Abrechnung doch mal recht gerne sehen ...
Für die Abrechnung aus 2008 würde ich den Vermieter auf die Verjährung hinweisen. Und zwar schriftlich nachweisbar.
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ok vielen vielen dank erstmal! werden wir auf jeden fall so machen.
ich werde die abrechnung morgen einstellen.
also bei imageshack hochladen und dann den link hier einfügen?
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Korrekt.
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--- editiert vom Admin
Komplett ohne Strom, Heizung und Warmwasser in den NK könnte es hinkommen...
Habt ihr außer Heizung und Warmwasser noch irgendetwas selbst bezahlt? Gebühren, Steuern, ...
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