Immobilienkaufvertrag prüfen

Der Kauf einer Immobilie ist oft die größte Investition eines Menschen in seinem Leben. Ist die Wunschimmobilie gefunden, steht der Abschluss des notariellen Kaufvertrages hierüber an. Im Vorfeld wird dem Käufer als auch dem Verkäufer sodann ein Entwurf des notariellen Kaufvertrages durch den Notar übersandt.

Hier setzt das Beratungsangebote "Immobilienkaufvertrag prüfen lassen" an. Sie erhalten damti sowohl aus Käufersicht und/oder aus Verkäufersicht eine Einschätzung zum Entwurf des Immobilienkaufvertrages. Fallstricke und ungünstige Klauseln können so erkannt und vermieden werden.

Das Beratungsangebot "Immobilienkaufvertrag prüfen lassen" beinhaltet Folgendes:

1. Prüfung eines normal umfangreiche notariellen Kaufvertrages zu einer Bestandsimmobilie (Grundstück, Haus, Hausgrundstück, Reihenhaus, Eigentumswohnung, Stellplatz, Gewerbeimmobilie etc.) mit bis zu ca. 20 Seiten.

2. Für etwaig umfangreichere Immobilienkaufverträge können Sie gerne eine gesonderte und individuelle Anfrage stellen.

3. Sie laden den zu prüfenden Immobilienkaufvertrag hier als PDF Datei hoch und teilen mir Ihre Telefonnummer (vorzugsweise Festnetz) mit etwaigen Terminwünschen mit.

4. Nach meiner Prüfung rufe ich Sie zeitnah bzw. zum vereinbarten Termin an und wir besprechen den Immobilienkaufvertrag. So sind auch Rück- und Verständnisfragen schnell und einfach zu klären. Das Telefonat dauert bis maximal ca. 1 Stunde.

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Detaillierte Prüfung auf versteckte Fallstricke des Kaufvertrags vor allem aus Käufersicht, aber auch aus Warte des Verkäufers. Z.B.: Gewährleistung, Zahlungsmodalitäten, Gebühren, Sicherheiten etc..

Vorschlag von geänderten Formulierungen.

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Sie wollen eine Immobilie - Haus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Eigentumswohnung, Grundstück etc. - kaufen oder verkaufen? Oder wollen sich über Ihre Rechte aus einem bereits abgeschlossenen Immobilienkaufvertrag informieren?

Gerne überprüfe ich Ihren notariellen Vertrag oder Vertragsentwurf umfassend und zeige das weitere Vorgehen im Rahmen eines maßgeschneiderten Gutachtens auf. Gerne gehe ich auf alle Ihre Fragen ein.

Mit meiner Prüfung und Bearbeitung des Immobilienkaufvertrags werden Sie in die Lage versetzt, informiert über das weitere Vorgehen zu entscheiden.

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Prüfung von Immobilienkaufverträgen auf Vorliegen unwirksamer bzw. rechtlich bedenklicher Klauseln sowie Vorschlag entsprechener Änderungen.

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Ich prüfe Ihren Immobilienkaufvertrag auf rechtliche Fallstricke und Benachteiligungen.

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Immobilienkaufvertrag prüfen

Für einen verbindlichen Festpreis wird der deutschsprachige und dem deutschen Recht zugrunde liegende Immobilienkaufvertrag geprüft.

Die Prüfung umfasst die Feststellung, ob alle erforderlichen Klauseln vorhanden sind und der aktuellen Rechtslage entsprechen.

Weiterhin ist eine entsprechende fachliche Stellungnahme zu dem Immobilienkaufvertrag enthalten.

Sollten Änderungen oder Ergänzungen erforderlich sein, fallen weitere Kosten an, die sich dann individuell nach dem Aufwand richten.

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Egal, ob Sie ein noch leeres Baugrundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen möchten, oder den Kauf einer Immobilie über einen Bauträger planen: Im Zweifelsfall wird es sich dabei um eine einmalige und die größte Ausgabe Ihres Lebens handeln.

Nutzen Sie die Chance, einen Ihnen vorgelegten Vertragsentwurf vor der Unterzeichnung prüfen zu lassen. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und zeige Ihnen auf, an welchen Stellen Sie aufpassen sollten.

Falls einzelne Klauseln angepasst werden sollten, mache ich Ihnen zudem gerne einen Vorschlag für eine geänderte Formulierung.

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Prüfung des Kaufvertrages auf Fallstricke, Übervorteilung durch den Gegner und andere Fehler.

Zusätzlich erfolgt eine Überprüfung anhand der Vorstellungen der Auftraggeber, also ob der Vertrag auch das regelt, was die Auftraggeber glauben.

Wenn Fehler oder Abweichungen gefunden werden, werden dem Auftraggeber genaue Eräuterungen übersandt, wie diese Fehler/Abweichungen behoben werden können.

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Prüfung eine Kaufvertrages aus der Sicht des Verkäufers oder Käufers, insbesondere zu vorhandenen und zu übernehmenden Risiken.

Prüfung von Kaufverträgen mit Insolvenzverwalter.

Die Prüfung betrifft nur nicht gewerbliche Kaufverträge.

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Ich biete Ihnen die Überprüfung des gesamten Inhaltes eines Immobilienkaufvertrages auf ungewöhnliche und/oder für Sie nachteilige Vertragsinhalte an.

Die Bearbeitung des Mandantes beinhaltet die Formulierung von Alternativvorschlägen für einzelne Vertragsklauseln, die unklar oder aus Ihrer Sicht nachteilig sind.

Eine Vertretung im Außenverhältnis, d.h. eine Kommunikation mit dem Vertragspartner oder Dritten ist dabei nicht vom Auftrag umfasst.

Durch langjährige Erfahrungen mit Immobilienkaufverträgen biete ich Ihnen fundiertes Wissen in diesem Bereich.

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