Kalte Räumer, kaltes Mauerwerk, Schimmel Vermieter kümmert sich nicht

Wenn Euch kalt ist müsste Ihr die Heizung aufdrehen.
Wenn das Thermostat bis 5 geht halt auf 5. Dafür ist die Heizung da.

Was soll der Vermieter denken wenn Ihr ihm sagt "Wir drehen die Heizung nicht auf aber es wird einfach nicht warm."?

Zitat (von fb478531-17):

(20,5 Grad Luxus für uns) indem wir die Heizung Tag und Nacht auf mind. 3,5 eingeschalten lassen.

Sobald wir die Heizung nur von 3,5 auf 2 Schalten wird der Raum innerhalb von kürzester Zeit kalt (zwischen 14 und 16 Grad.)

Zitat (von fb478531-17):

Wir bekommen das Esszimmer und Wohnzimmer nur "warm", (20,5 Grad Luxus für uns) indem wir die Heizung Tag und Nacht auf mind. 3,5 eingeschalten lassen

Das ist völlig in Ordnung. Wenn 20,5 Grad im Raum erreicht werden schaltet der Thermostat automatisch ab, es gibt nicht mehr Wärme im Raum, und es wird dadurch auch nicht Heizenergie verschwendet. Es ist ganz einfach die kostengünstigte Art und Weise den Thermostat so einzustellen, dass die benötigte/gewünschte Temeratur im Raum ist. So bleiben die Wände angewärmt, strahlen keine Kälte aus und man muss diese nicht erst wieder mit erheblicher Heizkraft aufwärmen. Voraussetzung ist natürlich, der Thermostat funktioniert. Und dabei wird auch noch Schimmel vorgebeugt.

Zitat (von fb478531-17):

Sobald wir die Heizung nur von 3,5 auf 2 Schalten

Das ist eine passende Einstellung für den Übergang von Frühling auf Sommer, wir haben aktuell allerdings Winter......

Ihr habt aktuell schlicht ein falsches Heizverhalten, zuzüglich einer falschen Vorstellung der richtigen Thermostateinstellung.

Zitat (von fb478531-17):

Ich habe auch das Gefühl, dass das Mauerwerk sehr kalt ist.

Beginnt erstmal damit, die Räume auf eine konstante Temperatur von 22°C zu bringen (für mindestens 4-5 Tage), damit das Mauerwerk überhaupt erstmal die Chance bekommt sich normal zu temperieren.
Dann könnt Ihr euch eine Wärmebildkamera leihen (ca. 40€ pro Tag) und damit nach Kältebrücken schauen.

Aktuell sind die Wände, bedingt durch euer Heizverhalten sicherlich kalt, das liegt aber "noch nicht" an mangelnder Isolierung

-- Editiert von spatenklopper am 16.11.2017 15:08

Zitat (von Atlan_Gonozal):

Keine Ahnung, was ihr alle für Wohnungen habt - also diejenigen, die solche Temperaturen "normal" finden...

Bei den derzeitigen Außentemperaturen habe ich in einem nicht geheizten Zimmer (Büro mit so ca. 10 m² und großer Glastür Richtung Balkon) ca. 16 Grad, im Wohnzimmer (ca. 25 m² mit Wand zum nicht geheizten Büro) mit Heizung Stufe 3 komme ich locker auf 23 Grad.

Der oben geschilderte Fall lässt auf eine hoffnungslos schlecht gedämmte Wohnung schließen. Es kann doch nicht sein, dass man die Heizung auf Stufe 5 durchbollern lassen muss, damit man es einigermaßen angenehm hat. Da wird man ja arm durch die Nebenkosten. ....... Wenn da nix geht, wird man wohl einen Umzug in Erwägung ziehen müssen.

Nö.
Es hängt erstens von ziemlich vielen Faktoren ab, z.B. der Außentemperatur bei Dir und der beim TE, da können schon mal 10 - 15°C dazwischen liegen, davon wie viele Nachbarn man hat, die Ihre angrenzenden Wohnungen auf 16°C temperieren und davon wie flexibel man permanent am Thermostat dreht.

Wenn die Bude gut isoliert und einmal richtig warm ist, dann bleibt sie das auch, wenn man allerdings permanent testet, wie kalt es "ohne Heizung" wird, kann sich der Baukörper nicht aufheizen

Zitat:

Hier würde ich nochmal eindringlich mit dem Vermieter reden.

Vorher sollte man seine eigene Art und Weise zu heizen gründlich unter die Lupe nehmen.

Zitat (von charlyt4):

Zitat (von Atlan_Gonozal):

Es kann doch nicht sein, dass man die Heizung auf Stufe 5 durchbollern lassen muss,

Ist jetzt zwar ein bisschen OT, aber eigentlich ist genau das die richtige Art zu heizen. Bei einem gut fuktionierenden System kann man die Thermostatköpfe sogar ganz abnehmen und der Raum wird trotzdem nicht überheizt.

Die Thermostate haben eigentlich eine ganz andere Funktion.

gruß charly

Na ich weiß ja nicht... Stufe 5 bedeutet in meiner Wohnung, dass ich permanent rund 25-26 Grad in der Bude habe... Für meine Begriffe ist das total überheizt, wobei da freilich jeder sein eigenes Maß hat. Wenn dies die richtige Art zu heizen sein soll, dann mache ich wohl alles falsch. Meine Heizung steht nahezu den ganzen Winter auf 3, da sind (für mich) angenehme 22 Grad. Meine Wohnung ist auch schon über 20 Jahre alt, aber gut isoliert. Die eine Wand geht zum - nicht geheizten - Büro, die andere zum Nachbarn, die dritte Wand zur Terrasse mit großen Fenstern.

Eine Wohnung, die so schnell auskühlt, wie der TE das am Anfang geschildert hat, kann nur Isolierschwächen aufweisen. Es wurde ja auch durch Handwerker bereits bestätigt, wie ganz am Anfang geschrieben.

Ich fürchte nur, man wird nicht viel tun können. Wenn die Wohnung durch intensives Heizen doch warm genug wird, um den Schimmel zu verhindern, dann hat der Vermieter eben Recht. So kriegt man leider hohe Nebenkosten zusammen und dies wäre für mich ein Grund, mal nach einer anderen Wohnung zu schauen.

Zitat (von charlyt4):

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Siehst du!

Warum produzierst du im Keller Energie die du gar nicht brauchst?
Reduziere doch einfach die Vorlauftemperatur. Ist z.B. Teil des hydraulischen Abgleiches.
Warum muß deine Heizung 60Grad produzieren wenn dir offensichtlich weniger genügt.

Du fährst ja auch nicht mit Vollgas und ziehst dann die Handbremse wenn dir 120km/h genügen.

Aber das ist eine andere Geschichte.

gruß charly

Da kommen wir der Sache schon näher. Du hast mit deiner Argumentation Recht. Leider habe ich auf die produzierte Temperatur keinen Einfluss, da ich in einer Wohnanlage wohne und die Heizungsanlage für viele Wohnungen zuständig ist.

Um nochmal auf den Eingangspost zurückzukommen. Dort wird geschrieben, dass die Wohnung bei Nichtheizung auf 14-16 Grad zurückfällt. Genau das veranlasst mich zur Vermutung, dass die Wohnung schlecht isoliert ist. Ich gehe jetzt mal davon aus, die Wohnung des TE nicht grade im kältesten Alpental oder auf einem ungeschützten Berggipfel steht... Vielleicht kann ja der TE mal was dazu sagen.

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Berichtigung zu meinem Post #12

Es sollte heißen:


Warum produzierst du im Keller Wärme die du gar nicht brauchst?

(Und verbrauchst dabei unnötig Energie)


gruß charly


PS:

Ein alter Professor sagte zu mir mal;

"Der Heizraum muß der kälteste Raum im ganzen Haus sein."

Zitat (von Lolle):

Falls die Wohnung des TE schlecht isoliert ist, dann ist das eben so - genau in diesem Zustand hat er sie ja angemietet. Es sei denn eine bei Anmietung vorhandene Wärmedämmung hätte sich plötzlich in Luft aufgelöst ...
Hohe Heizkosten sind nunmal nicht per se ein Mangel

in diesem Fall wird es nichts nützen, aber generell in solchen Fällen wäre es sicherlich interessant mal nachzugucken, was der Vermieter für Angaben zum Energieverbrauch der Wohnung gemacht hatte..

Zitat (von Lolle):

Hast du denn tatsächlich schonmal einen Mietinteressenten kennengelernt, der freiwillig seine Nase in den Energieausweis steckt?