Nachbar betreibt extrem laute Pressluftbohrerarbeiten bis zu 7 stunden ohne pause

Wo fangen wir an?

1. Es gibt keinen akzeptablen oder inakzeptablen Baulärm. Baulärm ist so laut wie er ist, eben abhängig von den Gegebenheiten.

2. Dein Nachbar ist höchstwahrscheinlich kein Baustellenbetreiber im Sinne des §22 Bundes-Immissionsschutzgesetztes. Daher ist er in diesem Sinn nicht daran gebunden, wie ein gewerblicher Bauausführer. Es ist ihm finanziell nicht zuzumuten.

2a. Die Genehmigung vom Ordnungsamt halt ich für eine Schutzbehauptung. Da er kein gewerblicher Bauausführer ist, braucht er keine Ausnahmegenehmigung i.d.S. Möglicherweise bezieht er sich irrtümlich auf die Genehmigung des Bauantrages. Das hätte aber nicht mit einer Ausnahme von Ruhezeiten zu tun.

3. An die Einhaltung der sog. Ruhezeiten ist er nur gebunden, wenn diese mietvertraglich oder durch eine bestehende Hausordnung geregelt sind.

4. Die Hausverwaltung weiß von nichts, aber Dein Vermieter bemüht sich? Klingt komisch. Hier sollte mal geprüft werden, ob der Umfang der Arbeiten wirklich durch die Formulierung des Mietvertrages gedeckt ist. Das wäre, wenn der Vermieter ehrlich ist und nicht möglicherweise die Genehmigung für die Arbeiten erteilt hat, der Hebel- und Ansatzpunkt.

Du hast das Recht, die Miete zu kürzen und dein Vermieter muss sich dann das Geld vom Verursacher zurückholen.
Stammt der Lärm von "normalen" Handwerkern, dürfen diese von 7.00-20.00 Uhr durcharbeiten, schließlich erwartet keiner, dass die nachmittags 2 Stunden unbezahlt rumsitzen.
Ich vermute mal, dass es sich um ein Haus mit Eigentumswohnungen handelt und der "Handwerker" Eigentümer ist und glaubt, er darf alles. Dein Ansprechpartner ist auf jeden Fall dein Vermieter.

@RedHair:
In welchem Gesetz oder welcher Verordnung sind Deine Kernzeiten für Maximallärmerzeugung denn bitte verankert? Ich halte das für eine Urban Legend, die sich aus 100 Jahren, sicherlich sinnvoller, Hausordnung in den Köpfen festgesetzt hat.

Alle gängigen Quellen verweisen lediglich auf die rechtsverbindlichen Vereinbarungen des Mietvertrages oder der Hausordnung.

Hier sind im Zweifelsfalle immer Kommunikationsprobleme mit im Spiel. Ein freundlicher Besuch, ohne gleich mit der Tür ins Haus zu fallen, Interesse zeigen, sich für die Arbeiten interessieren, nachfragen, by the way erwähnen, dass das ganz schön laut ist - manchmal, kann helfen.

Aus meiner Erfahrung mit ruhestörendem Lärm ist meine Quintessenz: es wird selten vernünftig kommuniziert, sondern meist erbarmungslos auf Rechte gepocht in einer Art und Weise, die jeden zum Blockieren bringt.


-- Editiert von qwetz am 03.01.2007 20:42:03

n Deutschland ist die Nachtruhe aber nicht die einzig geregelte Ruhezeit. So gelten morgens in der Zeit zwischen 6.00 und 7.00 Uhr oder abends von 20.00 bis 22.00 Uhr verschärfte Regelungen. „Motorbetriebene Geräte wie Rasenmäher, Kantenschneider und Heckenscheren dürfen werktags nicht vor 9.00 Uhr und nicht nach 20.00 Uhr benutzt werden“, erklärt Ulrich Ropertz, Pressesprecher vom Deutschen Mieterbund in Berlin, die Auswirkungen. Gleiches gelte auch für die Mittagszeit von 13.00 bis 15.00 Uhr.
An Sonn- und Feiertagen sollen noch strengere Lärmschutzregelungen für Stille sorgen. „Aufgrund einer Geräte- und Maschinelärmschutzverordnung dürfen an diesen Tagen keine Rasenmäher, Motorkettensägen und Vertikutierer in Wohngebieten benutzt werden“, so der Jurist. Auch Bauarbeiten im Haus oder in der Nachbarschaft seien dann verboten.

dann "lügt" diese seite wohl ?! das ist von hier herauskopiert, ein artikl bezüglich lärm/ruhzeiten...

--- editiert vom Admin