Nachbar weigert sich Muelltonnen rauszustellen

Hallo
wir sind besitzer einer eigentumswohnung und haben das proplem das der nachbar nie die tonnen rausstellt.
nun hat keiner der anderen parteien den muelldienst dieser mieter uebernommen, was heist das der muell jetzt stapelweise vorm haus liegt.
wer muss den nun fuer die kosten einer "extraabholung" aufkommen? und wie kann man den diesen mieter dazu "zwingen den muelldienst zu erledigen?
mfg alex