Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt,
ich habe am 01.01.2010 eine unrenovierte Wohnung gemietet und werde nun zum 31.03.2011 ausziehen. Ich habe Laminatboden verlegt, Tapeziert, Gestrichen, Heizkörber Lackiert usw. Der Boden wurde von dem Vermieter gezahlt.
Im Mietvertrag §24 Sonstige Vereinbarungen steht:
Die Wohnung wird unrenoviert übernommen. Der Mieter verlegt Laminatboden. Das Material stellt der Vermieter. Der Mieter streicht alle Decken, Wände, Türen und Heizkörper fachmännisch.
Nun zu meiner Frage:
Wan bedeutet fachmännisch? Kann der Vermieter die Kaution einbehalten weil er der Meinung ist das die Renovierung nicht fachmännisch ausgeführt ist oder einen Handwerker beauftragen und die Kosten an mich weitergeben?
Und kann der Vermieter die Kaution ganz oder teilweise einbehalten oder einen Handwerker beauftragen und die Kosten weitergeben, weil die Sockelleisten nur in einem der drei Zimmer verlegt sind?
Vielen Dank für eine Antwort
-- Editiert am 02.01.2011 21:02
Unrenovierte Wohnung ubernommen - Auszug
2. Januar 2011
Thema abonnieren
Frage vom 2. Januar 2011 | 20:36
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Unrenovierte Wohnung ubernommen - Auszug
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Ein erfahrener Anwalt im Mietrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Ein erfahrener Anwalt im Mietrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
#1
Antwort vom 2. Januar 2011 | 21:06
Von
Status: Lehrling (1902 Beiträge, 319x hilfreich)
quote:
weil die Sockelleisten nur in einem der drei Zimmer verlegt sind?
Warum sind sie das denn ?
-----------------
""
#2
Antwort vom 2. Januar 2011 | 21:37
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
eigentlich gabz einfach. weil die Renovierung nicht zuende gemacht wurde.
-----------------
""
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
Jetzt zum Thema "Mietrecht" einen Anwalt fragen
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
#3
Antwort vom 2. Januar 2011 | 22:19
Von
Status: Lehrling (1164 Beiträge, 365x hilfreich)
Die vertragliche Vereinbarung ist doch ganz einfach!
Vermieter Material
Mieter Einbau
Wie wäre das also eigentlich ganz einfach zu ändern?
#4
Antwort vom 3. Januar 2011 | 00:11
Von
Status: Unbeschreiblich (120295 Beiträge, 39867x hilfreich)
quote:
Wan bedeutet fachmännisch?
fachmännisch: Ausführung so als wäre die Arbeit mit dem Wissen und Können eines Fachmannes ausgeführt worden.
quote:
weil die Renovierung nicht zuende gemacht wurde.
Also würde ich mal die vertraglichen Verpflichtungen erfüllen?
Ansonsten kann der Vermieter erstmal die Kaution ganz oder teilweise einbehalten und einen Handwerker beauftragen weil die Sockelleisten nur in einem der drei Zimmer verlegt sind.
quote:
Kann der Vermieter die Kaution einbehalten weil er der Meinung ist das die Renovierung nicht fachmännisch ausgeführt ist
Durchaus möglich
quote:
oder einen Handwerker beauftragen und die Kosten an mich weitergeben?
Auch das
-----------------
"Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !
"
#5
Antwort vom 3. Januar 2011 | 00:15
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
ich denke dass, das leider meine frage nicht beantwortet. die lösung kenne ich. aber trotzdem danke für die antwort
-----------------
""
-- Editiert am 03.01.2011 00:51
#6
Antwort vom 3. Januar 2011 | 10:36
Von
Status: Praktikant (832 Beiträge, 968x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#7
Antwort vom 3. Januar 2011 | 10:48
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Vielen Dank nochmal für die Antwort. Ich denke nicht dass wir so weiter kommen. Mit Beleidigungen und derben Aussagen erreicht man im Leben noch sehr viel weniger und muss seine Zeit damit verbringen unqualifizierte aussagen in Foren im Internet zu machen. Damit beende ich die Konversation.
Nichts für ungut ;-)
#8
Antwort vom 3. Januar 2011 | 12:00
Von
Status: Praktikant (832 Beiträge, 968x hilfreich)
--- editiert vom Admin
Und jetzt?
Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
Schon
268.229
Beratungen
Anwalt online fragen
Ab
30
€
Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden
- Keine Terminabsprache
- Antwort vom Anwalt
- Rückfragen möglich
- Serviceorientierter Support
Anwalt vor Ort
Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit.
- Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
- mit Empfehlung
- Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Alle Preise inkl. MwSt. zzgl. 5€ Einstellgebühr pro Frage.
Jetzt Anwalt dazuholen.
Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.
- Antwort vom Anwalt
- Innerhalb 24 Stunden
- Nicht zufrieden? Geld zurück!
- Top Bewertungen
Ähnliche Themen
-
4 Antworten
-
1 Antworten
-
3 Antworten
-
2 Antworten
-
6 Antworten
-
21 Antworten
Top Mietrecht Themen
-
39 Antworten
-
5 Antworten
-
25 Antworten