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Was darf eine Vermieter ?

 Von 
Emely-Erdbeer
Status:
Frischling
(16 Beiträge, 2x hilfreich)
Was darf eine Vermieter ?

Hallo Zusammen,

kurzer Sachverhalt:

Ehepaar mietet Wohnung ( beide stehen im Mietvertrag)
Ein Partner nutzt einen Raum seit Einzug für sich alleine als Büro und Atelier. Im Laufe der Zeit geht die Ehe in die Brüche. Scheidung läuft. Da der Andere Partner: klaut und unterschlägt die Post, Gewaltätigkeiten sind an der Tagesaordnung,starke Alkohol- und Medikametenprobleme etc. Also schließt
der andere das Büro ab. Auch deshalb weil dort Geschenke in Form von Alkohol stehen. Vermieter ist über die Situation informiert.

Jetzt hat der Vermieter dem 2. Partner mit Ersatzschlüssel die Bürotür aufgeschlossen mit der Aussage : Die Wohnung habe bei gemietet und der 2. Partner hat auch ein Anrecht auf diesen Raum.

1. Darf er das????
2. Alles wurde durchwühlt Alkohol ist weg ( von Partner entwendet und getrunken)

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Vermieter Wohnung Partner


7 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Liane46
Status:
Student
(2810 Beiträge, 1161x hilfreich)

Und wenn sich der Alkoholkranke den Stoff mit Gewalt geholt hätte, was dann? Probleme mit Alkoholmissbrauch kann man bestimmt nicht mit Mietrecht und dem Abschließen des Alkohollagers lösen.

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#2
 Von 
Emely-Erdbeer
Status:
Frischling
(16 Beiträge, 2x hilfreich)

Hallo Philosoph,

es geht hier nicht um den Alkohol!!!!
Obwohl dieser dem anderen Partner gehört.

Es geht um das Handeln ( aufschließen der Tür)

Darf der Vermieter so handeln?




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#3
 Von 
Anjuli123
Status:
Bachelor
(3595 Beiträge, 1393x hilfreich)

Wenn ein Mieter seinen Vermieter bittet ihm eine Tür zu öffnen, dann darf er es. Er dürfte es nicht aus eigenem Antrieb. Der Mieter hätte genauso auch einen Schlüsseldienst rufen können.

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#5
 Von 
Barni Gröllheimer
Status:
Lehrling
(1441 Beiträge, 255x hilfreich)

Ich finde es eher ungewöhnlich, dass ein VM innerhalb einer Wohnung einen "Bürotürschlüssel" hat.

Da er diesen ja aber nur mit Einverständnis des einen Mieters hat bzw. von diesem ausgehändigt worden ist, ist das Aufschliessen nun nicht "verboten", es sei denn, es gäbe besondere Vereinbarungen mit demjenigen, der den Schlüssel dem VM gegeben hat!

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#6
 Von 
altona01
Status:
Weiser
(16739 Beiträge, 7314x hilfreich)

Das Auswechseln des Wohnungsschlosses dürfte zumindest eine Wiederholung des Vorfalls ausschließen.


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