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Forum Zwangsvollstreckung, Zwangsversteigerung

Zwangsversteigerung durch die Bank

7. Januar 2014 Thema abonnieren

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Frage vom 7. Januar 2014 | 12:15

Von

Status:

Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)

Zwangsversteigerung durch die Bank

Hallo, wenn mein Haus durch die Bank zwangsversteigert werden soll.Jedoch meine Eltern ein lebenslanges Nutzungsrecht und eine Grundschuld von 150000 Euro noch zusätzlich haben., was passiert dann. Die Bank steht auf Rang 1 im Grundbuch danach die Eltern.

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1 Antwort

Sortierung:

Antwort vom 7. Januar 2014 | 12:58

Von

Status:

Senior-Partner (6998 Beiträge, 3920x hilfreich)

Das lebenslange Nutzungsrecht wird wahrscheinlich als Reallast in Abt II des Grundbuchs eingetragen sein. Die Grundschuld der Eltern in Abt. III. Wenn beides erst nach der Grundschuld der Bank eingetragen wurde, dann sind die Rechte der Eltern nachrangig.

Für das Wohnrecht wird im Übrigen ein "Ersatzwert" gebildet. Es wird nicht bei der Zwangsversteiergrung auf den Ersteher übertragen.

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