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Sascha Lembcke
seit 2009 bei
123recht.de
Rechtsanwalt

Sascha Lembcke

Harmsstraße 86
24114 Kiel

Tel: 0431 88 70 49 75
Fax: 0431 98 79 99 90
E-Mail:
Rechtsanwalt Sascha Lembcke ist seit 2009 bei 123recht.de und bietet Online Beratung.

Antwort ab 52€

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Bewertungen von Sascha Lembcke

Antwort bei www.frag-einen-anwalt.de
Krankengeld, Arbeitslosengeld 1
Generelle Themen | 11.09.2020 | Einsatz: € 50,00

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Antwort bei www.frag-einen-anwalt.de
Diebstahlschutz - Elektrozaun erlaubt?
Baurecht, Architektenrecht | 02.09.2020 | Einsatz: € 60,00

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» Sehr schnell und hilfreich - besonders auch der Hinweis auf Alternativen. Vielen Dank! «

Antwort bei www.frag-einen-anwalt.de
Kaufvertrag mit Auflassung / Immobilie
Hauskauf, Immobilien, Grundstücke | 19.04.2020 | Einsatz: € 95,00

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» Vielen Dank für die schnelle und professionelle Beratung. «

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Instandhaltungsrücklage Wohnungs- und Teileigentum
Mietrecht, Wohnungseigentum | 03.08.2020 | Einsatz: € 38,00

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Kunde von mir (Vermieter) hat einen Scooter verloren und bezahlt nicht.
Schadensersatz | 30.07.2020 | Einsatz: € 55,00

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» Sehr ausführliche Hilfe innerhalb 10 Minuten. Ansonsten kann ich Ihn nur weiterempfehlen!!! «

Anwalt Direktanfrage
22.07.2020 | Einsatz: € 49,00

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» Leider kamen die Antworten nicht wie vereinbart zu einem bestimmten Termin. Wenn die Antwort dann mit Verspätung gekommen ist, so war dies immer zu sehr späten Abendstunden (23.10 Uhr). Es macht den Eindruck, dass die Rechtsberatung hier nicht sein Hauptarbeitsfeld darstellt, so dass er sich nur eingeschränkt (zu den späteren Stunden) darum kümmern kann. «

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Wirksamkeit einer Klausel des Vormieters bei geschäftsaufgabe.
Mietrecht, Wohnungseigentum | 23.07.2020 | Einsatz: € 40,00

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» Danke für die ausführliche Konsultation, es hat den Betroffenen sehr weiter geholfen. «

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Pacht erheben nach vorheriger kostenloser Nutzung
Hauskauf, Immobilien, Grundstücke | 03.06.2020 | Einsatz: € 60,00

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Wie darf ich meine Landwirtschaftsfläche nutzen?
Hauskauf, Immobilien, Grundstücke | 12.07.2020 | Einsatz: € 175,00

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» Absolute Katastrophe: Anwalt zitiert ausführlich ein österreichisches Gesetz, welches natürlich bei deutschem Recht keine Anwendung findet. Als Antwort aufgrund meiner Rückfrage erhalte ich dann dazu folgende Aussage "Das Gesetz habe ich fälschlicherweise zitiert, dies ist richtig, es sollte daher insoweit nur als Definitionsgrundlage dienen, da auch in Deutschland die Definitionen auf gleicher Basis erfolgt." Aber in welchem in Deutschland gültigen Gesetz diese Definitionen stehen, wird mir nicht genannt. Auch ansonsten sind die Aussagen schwammig. Es werden keine Rechtsgrundlagen genannt, sondern nur an irgendwelche Behörden verwiesen, die „… zuständig sein … dürften…". Bei 175,00 EUR Einsatz darf ich wohl ein bisschen mehr erwarten als schwammige Aussagen ohne konkrete und vor allem korrekte Nennung der Rechtsgrundlagen. «
Stellungnahme vom Anwalt:
» Wenn man sich ein Grundstück kauft, ohne Ahnung zu haben wie man es nutzen darf, dann sollte man bei den zuständigen Behörden nachfragen und nicht eine Wunderantwort eines Rechtsexperten verlangen, der eben auch nur auf die Behörden verweisen kann, zumal eben von dieser Auskunft die rechtliche Einschätzung abhängt. Insoweit habe ich Ihnen mitgeteilt, dass eine derartige Nutzung nicht zulässig ist. Wo dies steht hmm raten Sie mal, Sie haben ein Grundstück als "landwirtschaftliche Nutzfläche" bezeichnet. Ergo ist auch nur eine solche Nutzung erlaubt und nicht eine als Ziergarten, Parkplatz oder sonstige Nutzung außerhalb des landwirtschaftlichen Bereichs. Demzufolge müssen Sie sich erkundigen, inwieweit das Grundstück genutzt werden darf, bzw. welche Nutzung tatsächlich noch im Rahmen des Erlaubten zulässig ist. Diesbezüglich kann Ihnen nur die Behörde Auskunft geben, welche den Flächennutzungsplan erstellt hat. Dass ich hier die Behörden mit "dürfte" bezeichnet habe, habe ich ebenfalls erklärt, da hier mehrere Behörden zuständig sein können. Nämlich die Baubehörde die den Plan erstellt hat und im Übrigen Naturschutzbehörden. Daher auch mein Hinweis mit dem Bürgerservice. Anrufen kostet nichts. Nur viel Geld in eine Anfrage zu stecken oder den Klingelbeutel der Kirche, bewirkt auch keine Wunder. Die selbe Antwort hätten Sie daher auch bei einem geringeren oder auch höheren Betrag erhalten. MfG RA Lembcke «

Antwort bei www.frag-einen-anwalt.de
Nachbarschaftsrecht Überhang Äste
Nachbarschaftsrecht | 14.07.2020 | Einsatz: € 100,00

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Verjährungsfrist: Mietnebenkostenabrechnung für gewerbliche Fläche
Mietrecht, Wohnungseigentum | 15.07.2020 | Einsatz: € 180,00

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» Ausführliche und gut verständliche Antwort mit hilfreichem Vorschlag zum weiteren Vorgehen. «

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Bewertung : Zwischenzeugnis
Arbeitsrecht | 10.07.2020 | Einsatz: € 80,00

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» Voll und ganz zufrieden! Bei der ersten Beantwortung blieben keine Fragen offen. Keine Rückfrage notwendig gewesen. «

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Erweitertes Führungszeugnis 1
Strafrecht | 06.07.2020 | Einsatz: € 25,00

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» Die Antwort des Anwalts hat mir sehr weitergeholfen und er hat sich verständlich ausgedrückt. Es waren zwar auch Paragraphen Zeug dabei aber man hat es einwandfrei verstanden. «
Stellungnahme vom Anwalt:
» Ohne weitere Eintragung, haben Sie aufgrund der 10 TS auch keine Eintragung im Übrigen Sinne. Vielen Dank für die Bewertung. MfG RA Lembcke «

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Kündigungsfrist Arbeitnehmer berechnen
Arbeitsrecht | 01.07.2020 | Einsatz: € 77,00

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» Schnelle hilfreiche Antwort. Ist sehr zu empfehlen. «

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Eigentümer Gemeinschaft muss jeder zustimmen
Mietrecht, Wohnungseigentum | 27.06.2020 | Einsatz: € 60,00

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» Für den Laien gut verständlich und hilfreich. «

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Verjährung von Ordnungswidrigkeiten 3 Monate - Welches Datum ist maßgebend?
Verkehrsrecht | 22.06.2020 | Einsatz: € 55,00

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» Vielen Dank für die schnelle, ausführliche Antwort und Ihren Rat. Nun habe ich Gewissheit. «

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Makler Provision - Nachweisbestätigung
Vertragsrecht | 13.06.2020 | Einsatz: € 85,00

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» Sehr kompetente und umfassende Analyse meines Falles. Der Anwalt hat sich wirklich die Mühe gemacht das angehangene Dokument aufmerksam durchzulesen, denn er hat dort in den Formulierungen eine Schwachstelle benannt. Ich bin sehr zufrieden und kann ihn absolut weiterempfehlen. «

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Mieter gestorben - Erben nicht auffindbar / Erbe ausgeschlagen
Mietrecht, Wohnungseigentum | 18.06.2020 | Einsatz: € 72,00

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Kündigungsfrist Mietvertrag Mindestmietdauer
Mietrecht, Wohnungseigentum | 17.06.2020 | Einsatz: € 28,00

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Polizisten gefilmt - was nun?
Strafrecht | 09.06.2020 | Einsatz: € 80,00

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Wohnung für ein Familienmitglied mieten
Mietrecht, Wohnungseigentum | 08.06.2020 | Einsatz: € 75,00

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Ordnungsamt doppel kassieren
Verkehrsrecht | 05.06.2020 | Einsatz: € 50,00

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Mietsachschäden - Kosten senken?
Mietrecht, Wohnungseigentum | 26.05.2020 | Einsatz: € 70,00

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» Die Antwort war ausführlich und sehr hilfreich! Gerne wieder! «

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Erstbezug - Mietwohnung mit Gartenanteil
Mietrecht, Wohnungseigentum | 23.05.2020 | Einsatz: € 55,00

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» Herr RA Lembcke reagierte mitten in der Nacht auf eine durchaus komplexe Anfrage unsererseits. Seine Antwort ist kompetent, sehr ausführlich und verständlich. Er hat uns sehr weitergeholfen! «

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Vollstreckung des Rechts der VAE in Deutschland
Zwangsvollstreckung, Zwangsversteigerung | 31.08.2018 | Einsatz: € ***

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Kündigung während unbezahlter Urlaub
Arbeitsrecht | 14.05.2020 | Einsatz: € 51,00

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Vergütungsvereinbarung mit Rechtsanwalt ohne Mehrwertsteuer
Vertragsrecht | 12.05.2020 | Einsatz: € 49,00

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» Unerwartet schnelle Antwort nachts um 01:00 und ebenso schnelle Antwort auf die Nachfrage um 10:00. Antwort war verständlich und klar. Gerne wieder! «

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Eigentumswohnung nicht bezugsfertig - Anspruch auf Hotelzimmer?
Mietrecht, Wohnungseigentum | 11.05.2020 | Einsatz: € 150,00

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Name an Klingelschild
Mietrecht, Wohnungseigentum | 29.04.2020 | Einsatz: € 75,00

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Feiertag während Nachtschichtwoche
Arbeitsrecht | 07.05.2020 | Einsatz: € 40,00

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