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Sebastian Scharrer
seit 2013 bei
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Rechtsanwalt

Sebastian Scharrer, LL.M., Dipl.-Jur.

Fachanwalt für Arbeitsrecht

Kaiser - Friedrich- Ring 90
65185 Wiesbaden

Tel: 0611/88000829
Tel: 015234046264
Fax: 0611/88000828
Web: http://arbeitnehmer-kuendigungsschutz.de
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Wann genau wird eine anhängige WEG-Beschlussanfechtung rechtshängig?
Mietrecht, Wohnungseigentum | 14.03.2015 | Einsatz: € ***

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Kommentar:
» WEG § 27 (1) 7 lautet: "WEG § 27 Aufgaben und Befugnisse des Verwalters (1) Der Verwalter ist gegenüber den Wohnungseigentümern und gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer berechtigt und verpflichtet, ... 7. die Wohnungseigentümer UNVERZÜGLICH darüber zu unterrichten, dass ein Rechtsstreit gemäß § 43 ANHÄNGIG ist ". Wenn die Zustellung der WEG-Klageschrift an die Beklagten aber tatsächlich "wirksam" geworden wäre, müsste es aber zwingend heißen: "WEG § 27 Aufgaben und Befugnisse des Verwalters (1) Der Verwalter ist gegenüber den Wohnungseigentümern und gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer berechtigt und verpflichtet, ... 7. die Wohnungseigentümer unverzüglich darüber zu unterrichten, dass ein Rechtsstreit gemäß § 43 RECHTSHÄNGIG ist " - was seit 2007 gewiss Hunderte oder gar Tausende Male zu Recht moniert und angefordert hätte werden müssen (- was offensichtlich nicht der Fall ist!). «
Stellungnahme vom Anwalt:
» Offensichtlich hat der Fragesteller seine eigene Frage nicht verstanden. Es ging ausschließlich um die Rechtshängigkeit. Diese tritt ein, wenn der Verwalter als Vertreter das Schriftstück erhalten hat. Die interne Weitergabe ist eine Pflicht, die nicht die Rechtshängigkeit verhindern kann. Ich gehe davon aus, dass hier eine Haftung angefragt werden sollte. Dies wurde jedoch nicht «
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