Immobilienrecht, Wohnungseigentum Immobilie

Teil 1: Überblick über anerkannte Anfechtungsgründe anhand der Rechtsprechung. Hier: Sachmängel von Gebäude und Grundstück / Nach Kauf eines Hauses, Grundstücks oder einer ...

Kann ich kostenfrei von dem geplanten Immobilienkauf Abstand nehmen? / Auf der Suche nach der richtigen Immobilie kommt es mitunter vor, dass man es sich vor dem geplanten Notartermin doch wieder anders überlegt.

Beim Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder sonstigen Grundeigentum wird der Verkäufer stets versuchen, seine Haftung zu beschränken. Das Immobilienrecht kennt hierfür verschiedene Möglichkeiten...

Notarverträge müssen vollständig alle Vereinbarungen der Beteiligten enthalten / Die Beurkundung eines geringeren Immobilien-Kaufpreises als des eigentlich gewollten Kaufpreises (Schwarzkauf) führt zur Nichtigkeit beider damit abgeschlossenen Verträge.

Auch, wenn das Haus nur zwei Jahre zuvor erbaut wurde, als im Kaufvertrag angegeben, kann der Haus-Kaufvertrag rückabgewickelt werden! / In einem aktuellen Urteil (vom 27.03.2017 zum Aktenzeichen 22 U 82/16) hat das Oberlandesgericht ...

Nach dem Kauf einer Immobilie stellte sich heraus, dass sie eine vom Verkäufer in einem Expose eingegebene Flächengröße nicht hat. / Immobilienkauf: wann haftet der Verkäufer ...

Kann der Käufer einer Immobilie Ansprüche geltend machen, wenn ein Mangel erst später entsteht? / Gewährleistungsansprüche kann ein Käufer dann geltend ...

Niedersächsische Verwaltungsgerichtsbarkeit stellt hohe Anforderungen an eine Beschlagnahme / Seit einiger Zeit befürchten Immobilieneigentümer in Ballungsräumen, ...

Verkäufer muss sich falsche oder unvollständige Angaben des Vermittlers zurechnen lassen / Einen wichtigen Beitrag zum Anlegerschutz hat der BGH mit einer aktuellen Entscheidung vom 19.12.2014 (V ZR 194/13) geleistet. Nicht selten scheitert eine Inanspruchnahme ...

Der Umfang der Sachmängelhaftung eines Grundstücksverkäufers / Gegenstand dieses Artikels ist der Umfang der Sachmängelhaftung eines Grundstücksverkäufers für ein negatives Abweichen der Wohnfläche eines Hauses sowie für eine fehlende Baugenehmigung...

Energieausweis vorhanden? Verkäufern und Vermietern drohen Bußgelder / Bereits am 1. Mai ist die novellierte Energieeinsparverordnung ( EnEV ...

Was der Erwerber einer Scheidungsimmobilie bedenken sollte / Das Ehepaar F und M haben sich in 2006 eine Zweizimmer Eigentumswohnung Baujahr 1980 gekauft. Diese wurde vermietet und das soll auch in Zukunft so bleiben. M hat sich immer um alle Geschäfte gekümmert, so auch um die Immobilie

Immobilienrecht: Klauseln in Allgemeinen Geschäftsbedingungen benachteiligen Käufer durch lange Bindungsfrist unangemessen / Fortgeltungsklauseln in AGB, die für notarielle Kaufvertragsangebote eine feste Bindungsfrist von 4 Wochen mit anschließender freier Widerruflichkeit vorsehen ...

Haftungsausschluss im Kaufvertrag: Welche Möglichkeiten hat der Käufer bei Mängeln an der Immobilie? / Es ist eine gute Zeit für die Immobilienbranche. Die niedrigen Finanzierungskosten führen ...

Was muss ich beachten, wenn ich ein vermietetes Objekt erwerbe, mit der Absicht, es selber zu nutzen? /  Folgende Konstellationen sind denkbar: - Eigentumserwerb ...

Welche Möglichkeiten einer Mieterhöhung gibt es? / Beim Erwerb einer Immobilie zum Zweck der späteren Vermietung muss sich der Käufer umfassend über die ...

Die Zwangsversteigerung von Immobilien findet bei den Amtsgerichten statt, in dessen örtlicher Zuständigkeit sich die zu versteigernde Immobilie befindet. / Die Suche ...

Haftungsausschluss und Gewährleistung beim Hauskauf / Sollte sich nach dem Grundstückserwerb oder dem Erwerb von Wohnungseigentum herausstellen, dass das Grundstück oder die ...

Und wie kann ich meine Ansprüche im Immobilienkaufvertrag sichern? / Bei einem Immobilienerwerb besteht in der Praxis häufig die Gefahr, dass entweder die Immobilie ...

Der Notar übt ein öffentliches Amt aus. In manchen Bundesländern (zum Beispiel in Berlin) existiert das so genannte Anwaltsnotariat. / Danach darf ein Notar gleichzeitig ...