Mietrecht, Pachtrecht Gericht

Ein Anwalt ist bares Geld wert / Eine Mandantin legt mir ein Urteil des Amtsgerichts Baden-Baden vor. Gestritten wurde über die Rückzahlung eines Mietkautionsguthabens in Höhe von 520 EUR. Der ehemalige Mieter ...

Die Mietpreisbremse sollte dafür sorgen, in Gegenden mit angespanntem Wohnungsmarkt (u. a. Berlin, Frankfurt/Main, Hamburg und München) einen Anstieg der Mieten zu begrenzen. Seit der Einführung 2015 gab es Kritik von allen Seiten, die verabschiedeten Regelungen haben in der Praxis nicht den gewünschten Effekt. ...

Das Erfordernis der Begründung einer Eigenbedarfskündigung soll dazu dienen, dass der Mieter möglichst frühzeitig Klarheit über seine Rechtsposition bekommt und einschätzen kann, ob es Aussicht auf Erfolg hat, sich gegen die Kündigung zu wehren. ...

Die Eigenbedarfskündigung ist in der Praxis ein beliebtes Mittel von Vermietern, um den Mieter aus der Wohnung zu bekommen. Besonders dann, wenn der jeweilige Mieter über längere Zeit zu günstigen Konditionen dort gewohnt hat, sind Vermieter an einer Kündigung interessiert, um anschließend zu einer höheren Miete neu vermieten zu können...

Hat der Vermieter die Wohnung erworben, bevor die Kündigungsschutzklausel-Verordnung des Berliner Senats vom 13.08.2013 in Kraft getreten ist, greift die Sperrfrist dennoch.

Schlechte Nachrichten für Mieter: kaum noch Grenzen bei der Eigenbedarfskündigung? /

Wohnflächenbedarf des Vermieters wird nicht automatisch vom Gericht auf Angemessenheit geprüft / Das Gericht hat nicht die Angemessenheit des vom Vermieter zu Grunde ...

Vermieter dürfen im Rahmen von Schönheitsreparaturen keine Farben für Innenanstrich von Türen und Fenstern vorgeben / Der BGH erklärt Farbwahlklausel in einem Mietvertrag für unwirksam. ...

Duldungspflicht des Mieters / Das Amtsgericht München hatte folgenden Mietrechtsfall zu entscheiden: Die Mieterin monierte gegenüber dem Vermieter mehrmals, ...

Kündigung und Zwangsräumung einer Wohnung - wieviel es kostet und wer es bezahlen muss / Die Kosten, die im Zusammenhang mit der Kündigung und Räumung einer Wohnung anfallen, hängen ab vom Gegenstandswert und vom Verhalten der Parteien im Verlauf des Geschehens. ...

Die Zwangsräumung durch den Gerichtsvollzieher / Der Mieter ist verurteilt worden, die Wohnung zu räumen (oder eine einstweilige Räumungsverfügung ist gegen ihn ergangen), Rechtsmittel- und Räumungsfrist sind abgelaufen, er zieht aber trotzdem nicht aus. Aktualisierung (Stand: 01.05.2013) ...

Bei Zahlungsrückstand darf der Vermieter nun früher kündigen / Vermieter können aufatmen. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit seinem Urteil vom 10.10.2012

Bei wechselseitigen Schriftsätzen vor Gericht kommt es darauf an, wie das Gericht etwas wertet. / Vorsicht, wenn Ihr Vermieter etwas von Ihnen will! Lassen Sie bestimmte ...

Mauern müssen beseitigt werden! / Das Amtsgericht Tiergarten (Urteil vom 17.07.2012) hat eine Vermieterin dazu verurteilt, zugemauerte Fenster wieder ...

Möglichkeiten des Mieters bei angekündigter Zwangsräumung der Wohnung / Auch wenn eine Zwangsräumung nur selten vollkommen überraschend angedroht wird, sind ...

Was muss der Mieter vor Gericht beweisen. damit eine Mietminderung festgestellt wird? / Viele Mieter kennen das Problem: Immer mehr Wohnungen und Häuser werden mit ...

In dem Fall, welchen der Bundesgerichtshof am 04.05.2011 zu entscheiden hatte, geht es um die Verjährung von Ansprüchen für Renovierungskosten, ...

Der Bundesgerichtshof hat wiederholt entschieden, dass eine Regelung in einem vom Vermieter verwandten Formularmietvertrag über Wohnraum unwirksam ...

Das Landgericht Hamburg hat mit Beschluss vom 14.09.2010 ein erstinstanzliches Urteil bestätigt mit dem die Eigenbedarfskündigung eines Vermieters ...

Der Bundesgerichtshof in Karlsruhe hat mit aktuellem Urteil entschieden, dass Mieter in Formularverträgen nicht dazu  ...