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Die wichtigsten Probleme im MietrechtLeserwertung: 3,9/5,0
von 28 Lesern bewertet
von | Mietrecht, Pachtrecht | 04.04.2019Kündigung, Renovierung, Nebenkosten, Mieterhöhung und mehr - die häufigsten Probleme zwischen Mieter und Vermieter / Das Mietrecht regelt das Mietverhältnis vom Mietvertrag bis zur Kündigung und dem Auszug des Mieters. Der Vermieter überlässt „sein Eigentum“ an den Mieter...MietrechtMieteMietvertragKündigungSchönheitsreparaturMietminderung
Lebenspartner/in in die Mietwohnung aufnehmen? Nur mit Zustimmung des Vermieters!Leserwertung: 4,1/5,0
von 16 Lesern bewertet
von RA Michael Dligatch | Mietrecht, Pachtrecht | 18.04.2019Nur mit Zustimmung des Vermieters! / Wer alleine in einer gemieteten Wohnung wohnt, kann nach Abschluss des Mietvertrages den Wunsch haben, seine/n Lebenspartner/in in die Wohnung aufzunehmen. Aber ist ...MietwohnungAufnahmeLebenspartnerErlaubnisVermieter- Ferienhaus gebucht und abgesagtLeserwertung: 4,0/5,0
von 1 Lesern bewertet
von | Mietrecht, Pachtrecht | 19.03.2019Bekommt man die Anzahlung zurück? / Ich habe im Internet ein Ferienhaus auf Fuerteventura bei einem deutschen Vermieter gebucht. Ich habe 10% angezahlt, musste nun aber leider absagen...FerienhausFerienwohnungStornierungMieteAnzahlungKündigung - Die MietminderungLeserwertung: 4,4/5,0
von 27 Lesern bewertet
von | Mietrecht, Pachtrecht | 18.03.2019Für die Zeit, in der der Mangel vorhanden ist, kann der Mieter die Miete kürzen oder mitunter sogar gänzlich aufheben.MieteMietminderungMietmangel 
An Betriebskostenabrechnungen zu stellende Mindestanforderungen
von RA Steffen Bußler | Mietrecht, Pachtrecht | 12.03.2019Eine Betriebskostenabrechnung bedarf einer Erläuterung / Der für das Wohnraummietrecht zuständige Senat des BGH hat wieder einmal über die an eine Betriebskosten zu stellenden Anforderungen entschieden....BetriebskostenNebenkostenAbrechnungGesamtkostenMiete
Neues zum Dauerproblem Schimmel in der MietwohnungLeserwertung: 5,0/5,0
von 6 Lesern bewertet
von RA Markus Koerentz, LL.M. | Mietrecht, Pachtrecht | 04.03.2019Drei- bis viermaliges Stoßlüften der Wohnung pro Tag ist für Mieter zumutbar. / Mietminderung wegen Schimmel Ein Mieter hatte die Miete wegen Schimmelbefalls seiner Mietwohnung gemindert. ...SchimmelMietwohnungStoßlüftenMinderungMiete-
Mietrückstand genügt zur Begründung fristloser KündigungLeserwertung: 1,0/5,0
von 1 Lesern bewertet
von RA Markus Koerentz, LL.M. | Mietrecht, Pachtrecht | 04.03.2019Für eine fristlose Kündigung des Vermieters genügt es, wenn der Mieter aus der Begründung erkennen kann, welchen Mietrückstand der Vermieter als Grund seiner fristlosen Kündigung ...KündigungMietvertragMietrückstandMietenkontoMietzahlung -
Lärmprotokoll zur Mietminderung nicht zwingend erforderlich
von RA Markus Koerentz, LL.M. | Mietrecht, Pachtrecht | 04.03.2019Zur Darlegung eines Mangels wegen Lärm- und Schmutzbeeinträchtigungen dürfen die Anforderungen nicht in unvertretbarer Weise überspannt werden / Lärm- und Schmutzbeeinträchtigungen ...LärmProtokollMieteMinderungDarlegungMangel 
Mieterhöhungsverlangen: Keine konkludente Zustimmung möglichLeserwertung: 4,5/5,0
von 2 Lesern bewertet
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 18.02.2019Schweigen ist keine Zustimmung / Das Schweigen eines Mieters auf ein Mieterhöhungsverlangen stellt keine stillschweigende Zustimmung dar, wie das Landgericht ...MieterhöhungZustimmungKlagekonkludentLastschriftSchweigen-
Vermieter aufgepasst: Schadensersatzansprüche verjähren in 6 Monaten!
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 18.02.2019Ansprüche sollten zwingend fristgerecht erhoben werden / Schadensersatzansprüche gegen den Mieter wegen Beschädigungen der Mietsache verjähren gemäß § 548 Abs. ...SchadensersatzMieterVerjährungRückgabeSchlüssel -
BGH: Zu den Anforderungen an eine ModernisierungsankündigungLeserwertung: 3,5/5,0
von 2 Lesern bewertet
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 18.02.2019Der für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat heute (Urteil v. 28. 09.2011– ...ModernisierungDuldungAnkündigungMieterhöhungMieterAnforderung -
Verjährung von Bereicherungsansprüchen wegen überzahlter MieteLeserwertung: 4,0/5,0
von 1 Lesern bewertet
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 18.02.2019Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs musste sich in einer Entscheidung ...WohnflächenabweichungMangelMieteBereicherungsanspruchVerjährung -
Keine Schlüssel übergeben? Keine Miete geschuldet!
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 18.02.2019Kann der Mieter die Mietsache nicht nutzen, weil ihm der Vermieter die Schlüssel nicht aushändigt, ist er auch ...SchlüsselMieteVorleistungspflichtMinderungGebrauchsüberlassung -
Gaststättenpacht: Fachhandwerkerklausel unwirksamLeserwertung: 2,7/5,0
von 3 Lesern bewertet
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 18.02.2019Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist eine mietvertragliche Formularklausel, die den Mieter verpflichtet, Schönheitsreparaturen ...GaststättenSchönheitsreparaturenFachhandwerkerGeschäftsraummietePacht -
BGH: Zu den Anforderungen an eine Eigenbedarfskündigung
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 18.02.2019- Kündigungsgrund muss identifizierbar sein - / Der Bundesgerichtshof musste sich wieder einmal mit der Frage beschäftigten, welchen Inhalt ein Kündigungsschreiben ...EigenbedarfKündigungKündigungsgründeBedarfspersonVermieter -
Ersatzansprüche des Mieters wegen nicht geschuldeter Renovierungsarbeiten verjähren in 6 MonatenLeserwertung: 3,0/5,0
von 5 Lesern bewertet
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 18.02.2019Gar nicht selten kommt es vor, dass Mieter bei Auszug aus der Mietwohnung glauben, sie müssten die Wohnung renovieren, obwohl eine Renovierung rechtlich gar nicht ...VerjährungRenovierungErsatzansprücheMietwohnungRenovierungsfristen -
Formularmäßiger Kündigungsverzicht nur für 4 Jahre ab Vertragsschluss wirksam!
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 18.02.2019Die Mietrechtsreform im Jahr 2001 brachte es mit sich, dass befristete Mietverträge seit dem nur unter Angabe eines anerkannten Befristungsgrundes abgeschlossen ...KündigungMiete 
Mietminderung und Betriebskostenabrechnung
von RA Sascha Steidel | Mietrecht, Pachtrecht | 18.02.2019Eine berechtigte Mietminderung reduziert nicht nur die Nettomiete, sondern auch die Betriebskosten. Dies ist bei der jährlichen Abrechnung der Nebenkosten ...MieteBetriebskosten
Mietrecht aktuell – Juni 2010
von RA Steffan Schwerin | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019Im Folgenden finden Sie einen Überblick über die neuere Rechtsprechung im Mietrecht. Wie unlängst bekannt wurde, hat der BGH erneut zu den Schönheitsreparaturen entschieden...SchönheitsreparaturenMiete-
Türfarbe ist Sache des Mieters
von RA Steffan Schwerin | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019In dem endlosen Wirr-Warr um die Entscheidungen zu den Schönheitsreparaturenklauseln hat der BGH nunmehr entschieden, dass dem Mieter nicht vorgeschrieben werden darf, in welcher Farbe die Türen zu streichen sind...FarbwahlklauselMieteSchönheitsreparaturen -
Heizung: 18 Grad auch in Winternächten
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 03.02.2019Nach Auffassung des Landgerichts Wuppertal darf ein Mieter auch in Winternächten verlangen, dass seine Wohnung auf mindestens 18 Grad beheizbar ist. Das Amtsgericht ...Miete
Anwälte im Mietrecht, Pachtrecht Miete
seit 2006 bei
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Kündigungsschutzrecht, Gesellschaftsrecht, Miet und Pachtrecht
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Vertragsrecht, Erbrecht, Miet und Pachtrecht, Internet und Computerrecht, Arbeitsrecht, Zivilrecht, Immobiliensteuern, Strafrecht, Baurecht, Gesellschaftsrecht, Wettbewerbsrecht, Familienrecht
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Strafrecht, Miet und Pachtrecht, Arbeitsrecht, Reiserecht, Baurecht, Versicherungsrecht
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Miet und Pachtrecht, Arbeitsrecht, Strafrecht, Inkasso, Vertragsrecht, Verkehrsrecht
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