Mietrecht, Pachtrecht Renovierung

Mietrecht von A-Z / Wer hat nicht schon davon gehört, bzw. sie selbst vorgenommen: die Schönheitsreparaturen. Umfasst sind hiervon vor allem das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Heizkörper einschließlich Heizrohre...

Der Mieter renoviert nicht, wann darf der Vermieter deswegen die Kaution einbehalten? / Der Mieter ist ausgezogen, ohne zu renovieren, obwohl dies ausdrücklich vereinbart ...

Gar nicht selten kommt es vor, dass Mieter bei Auszug aus der Mietwohnung glauben, sie müssten die Wohnung renovieren, obwohl eine Renovierung rechtlich gar nicht ...

Der Bundesgerichtshof urteilte in einem Urteil vom 27.05.2009, dass ein Vermieter bei unwirksamen Endrenovierungsklausel einem Erstattungsanspruch ausgesetzt sein kann. ...

Zum Thema Schönheitsreparaturen bei Wohnraummietverhältnissen hat die höchstrichterliche Rechtsprechung des BGH in den vergangenen Jahren die Rechte des Mieters durch zahlreiche Entscheidungen gestärkt. ...

Seit über 15 Jahren feilt der BGH am Recht der Schönheitsreparaturen - meist zu Lasten der Vermieter / Die Frage nach dem Renovierungspflichten stellt sich regelmäßig, wenn ein Mieter aus seiner Wohnung ausziehen will. Auch der Bundesgerichtshof (BGH) beschäftigt sich seit zwei Jahrzehnten mit den „Schönheitsreparaturen“. Dabei produziert das Gericht regelmäßig Schlagzeilen, ...

Die alte Wohnung ist gekündigt, die Möbel sind verpackt, der Umzugswagen steht bereit – häufig beginnen jetzt die Querelen mit der Renovierung. Muss ich überhaupt, und wenn ja, in welchem Umfang?...

Mieter werden nicht mehr unangemessen benachteiligt / Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 18. März 2015 (Az.: VIII ZR 185/14) entschieden, dass die formularmäßige Überwälzung der Schönheitsreparaturen ...

Formularklauseln im Mietvertrag sind unwirksam / Der Bundesgerichtshof (BGH) ist mit seinem gestrigen Grundsatzurteil vom 18.03.2015 von seiner bisherigen Rechtsprechung abgerückt. Dies hat für Mieter und ...

BGH stärkt Mieterrechte / Der BGH hat erneut mieterfreundlich entschieden. Für den Vermieter wird es erneut schwieriger, den Mieter an den Renovierungskosten zu beteiligen. In zwei ...

BGH: Gegenseitige Rücksichtnahme ist auch bei Beendigung eines Mietverhältnisses oberstes Gebot / In der mietrechtlichen Beratung waren in der jüngeren Vergangenheit Fragestellungen ...

Muss Vermieter bei Rückgabe bunt gestrichene Räume akzeptieren? / Die Mieter übernehmen die Doppelhaushälfte mit frisch weiß gestrichenen Wänden. In einigen Räumen tragen sie später kräftige Farben (rot, gelb, blau) auf.

Sinnvolle Maßnahmen zur Schadensregulierung / Mithin ist der Konflikt vorprogrammiert: der Vermieter verlegt aufwändiges Parkett oder lässt das alte abschleifen ...

Wann ist Übertragung auf den Mieter unwirksam, welchen Umfang hat die Renovierung und wann droht Schadensersatz? / Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen ...

Wenn der Mieter sich bei der Abnahme zur Renovierung verpflichtet / Ein nicht ganz seltener Fall: Die Überwältung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter im Mietvertrag ist unwirksam...

BGH vom 04.05.2011 / Unter Mietern und auch Vermietern ist bekannt, dass viele Klauseln aus älteren Standardmietverträgen, wonach die Mieter ...

Es existiert kein neues Gesetz, nach welchem der Mieter nicht mehr renovieren muss. Lesen Sie nachfolgend, wann eine Verpflichtung bestehen kann. / Teilweise wird in der ...

Eine Klausel, die die Farbwahl einschränkt, ist unwirksam. / Der Bundesgerichtshof (Urteil vom 23.9.2009, Az. VIII ZR 344/08) hält eine Klausel, die dem Mieter vorschreibt, ...

Teil 4: Muss der Mieter bei bunten Farben die Kosten der Renovierung tragen? / Der vierte Teil der Ratgeberserie für Vermieter beschäftigt sich mit den Folgen ...

In den allermeisten Mietverträgen sind Klauseln enthalten, nach denen die Schönheitsreparaturen in der Wohnung durch den Mieter auszuführen sind. ...