Mietrecht, Pachtrecht

Ein "normaler" Mietvertrag ist in der Regel unbefristet und enthält kein konkretes Vertragsende.

Für die Zeit, in der der Mangel vorhanden ist, kann der Mieter die Miete kürzen oder mitunter sogar gänzlich aufheben.

Es gibt nur zwei Möglichkeiten zu wohnen: In den eigenen vier Wänden oder zur Miete. Gewöhnlich wird Miete als die zweitbeste Lösung des Wohnens angesehen. Eventueller Stress...

Sie entscheiden sich umzuziehen. Oft bedeutet das Beenden eines bestehenden Mietverhältnisses mehr Stress und Scherereien als der Beginn eines neuen...

Schimmel in der Wohnung ist oft die Ursache für einen unerbittlichen Streit zwischen Mieter und Vermieter, der nicht selten vor Gericht endet...

Das neue seit September 2001 geltende Mietrecht hat unter anderem die Kündigungsfristen, insbesondere die für den Mieter verbessert. Nach altem Recht wuchs die Kündigungsfrist beider Mietparteien von zunächst drei Monaten bis zwölf Monate nach 10-jähriger Mietdauer...

Zahle oder verlange ich die richtige Miete? Darf mein Vermieter die Miete anheben? Ab wann liegt Mietwucher vor?

Tritt während der Mietzeit ein Mangel an der Mietwohnung auf, der zu einer spürbaren Beeinträchtigung der Wohnqualität führt, schuldet der Mieter nicht mehr den vollen Mietzins, sondern kann gegenüber dem Vermieter eine Mietminderung geltend machen...

Die alte Wohnung ist gekündigt, die Möbel sind verpackt, der Umzugswagen steht bereit – häufig beginnen jetzt die Querelen mit der Renovierung. Muss ich überhaupt, und wenn ja, in welchem Umfang?...

Der Schreck ist groß, die Kündigung der Wohnung liegt auf dem Tisch. Der Vermieter hat wegen Eigenbedarfs gekündigt. Nun stellt sich die Frage: Muss ich ausziehen, ist die Kündigung wirksam und was ist zu beachten?...

Mieter zahlen heutzutage mehrheitlich mit der Miete monatlich Vorauszahlungen auf die im Zusammenhang mit der Nutzung der Wohnung anfallenden Nebenkosten. Entsprechende formularmäßige Vereinbarungen in Mietverträgen dürften inzwischen die Regel darstellen...

Nach Inkrafttreten der Mietrechtsreform zum 01.09.2001 gilt für Mieter die einheitliche Kündigungsfrist von drei Monaten, unabhängig von der Dauer des Mietverhältnisses. Nach der alten Gesetzeslage betrug die Kündigungsfrist bis zu zwölf Monate...

Sowohl Vermieter als auch Mieter haben bei der Modernisierung einer Wohnung Rechte und Pflichten zu beachten...

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat sich mit der Frage auseinandergesetzt, ob der Mieter eines beendeten Mietverhältnisses die vollständige Rückzahlung der geleisteten Abschlagszahlungen verlangen kann, wenn der Vermieter die fristgerechte Abrechnung versäumt...

Die in der Praxis wichtigste Art der Miete ist die Miete von Wohnraum und anderen Räumlichkeiten.

Wie viele Fernsehprogramme braucht der Mensch? 3, 30 oder 300? Wenn es um das Recht auf Glotzen geht, ist Zank und Streit zwischen Mietern und Vermietern häufig vorprogrammiert. Wer bezahlt die Kosten...

Die Wohnung ist gekündigt. Kurz vor dem Auszug stellt sich die Frage: „Muss ich die Wohnung renovieren oder nicht?“ Ist der Mieter also verpflichtet, die Schönheitsreparaturen - wie im Mietvertrag vereinbart - durchzuführen oder nicht. Angesichts der Kosten für die Schönheitsreparatur lohnt sich hier ein Blick in den Mietvertrag...

Mit einer neuen Entscheidung zur Problematik der Vereinbarkeit von Schönheitsreparaturen und Endrenovierungsklauseln in Formularmietverträgen sowie einer weiteren Entscheidung zur Wirksamkeit von Klauseln, die Mieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichten, hat der Bundesgerichtshof (BGH) für Aufsehen gesorgt...

Nach altem Mietrecht (Mietvertrag abgeschlossen vor 1.9.2001) enden "einfache befristete Mietverhältnisse" automatisch mit Ablauf der Frist, ohne dass es einer gesonderten Erklärung bedarf. In dieser Frist gibt es keine ordentliche...

Immer wieder kommt es vor, dass der Vermieter einen Haustürschlüssel zurückbehält und ungefragt in der Wohnung steht. Oder er schneit auch ohne eigenen Schlüssel mit einem beauftragten Handwerker bei Ihnen herein und fotografiert sogar noch ungefragt ihre Wohnung. ...