Baurecht, Architektenrecht Architekt

Hohe Hürden einer Haftung des Architekten für eine Bausummenüberschreitung / Was der Architekt schuldet, ergibt sich aus dem Architektenvertrag. Oftmals erfolgt eine Inbezugnahme der Grundleistungen der HOAI. Im Übrigen ist eine interessengerechte Auslegung erforderlich.

Wann liegt ein Vertragsschluss vor und wann bloße Akquise des Architekten? / Die Abgrenzung zwischen bloßer akquisitorischer Tätigkeit des Architekten und der Erteilung eines verbindlichen Auftrags eines Bauwilligen ist mitunter schwierig.

Eine AGB-Klausel die für den Fall einer Kündigung auf den aktuellen Stand der Kostenermittlung abstellt ist überraschend und deshalb unwirksam / Regelung im Formularvertrag ...

Architekt und Tragwerksplaner haben den Bauherrn auch dann ordnungsgemäß aufzuklären, wenn die Risiken offensichtlich erscheinen / In dem zu entscheidenden Fall ...

Der vertraglich zur Bauaufsicht verpflichtete Architekt schuldet auch Vermeidung und Verhinderung von Mängeln. / Kündigung des zur Bauüberwachung ...

Architekten haben Auftraggeber nicht nur über die Risiken und die Folgen einer Abweichung von den anerkannten Regeln der Technik zu beraten. / Umfassende Aufklärungspflicht Der ...

Eintragungspflicht in die Architektenliste besteht nur für die Berufsträger nicht auch für die diese beschäftigenden Baufirmen. / Baufirma verwendet die Bezeichnung ...

In einem von der Wohnungseigentümergemeinschaft gegen einen Bauträger geführten Prozess ging es um Anforderungen des Schallschutzes. / Streitverkündungen ...

Der Architekt haftet für unrichtige Bautenstandsberichte / Der BGH hat entschieden, dass den Erwerbern einer noch zu errichtenden Eigentumswohnung Schadensersatzansprüche gegen den vom Veräußerer mit der Bauleitung beauftragten Architekten zustehen können ...

30 Jahre Gewährleistung, wenn Architekten bei der Abnahme der Bauüberwachungsleistungen arglistig verschweigen, dass sie die vertraglich übernommenen Kontrollaufgaben nicht wahrgenommen haben ...

Achtung! Bei Angebotsanfragen kann die Kostenfalle lauern! / Die Hausbaubranche boomt, nicht zuletzt aufgrund der äußerst niedrigen Baukreditzinsen seit Mitte 2010. Das haben zu Recht viele angehende Bauherren ausgenutzt ...

Kostenvorstellungen des Auftraggebers werden zum Vertragsinhalt, wenn der Architekt ihnen nicht widerspricht. ...

Welche Möglichkeiten stehen mir als Bauherr/In zu / Der Traum vom Eigenheim kann für Bauherren schnell zu einem Alptraum werden. Risse in den Wänden, ...

Die Verjährung der Haftungsansprüche gegenüber dem Architekten richten sich zunächst einmal nach den Regelungen des zugrunde liegenden Architektenvertrages. Gleichwohl ...

Viele Bauherren beauftragen einen Architekten nicht nur für die Phasen der Planung und der Einholung einer Baugenehmigung für ein Haus, sondern vertrauen ihm auch die Überwachung in der Bauphase an...

Mangelhafte Architektenleistung bei fehlender Genehmigungsfähigkeit / Ein Architekt nahm die Planung für die Errichtung eines Gebäudes vor und war auch für die Bauüberwachung verantwortlich. Er schlug dem Bauherrn die Verwendung von Recyclingmaterial zur Verfestigung des Baugrundes bis zu einer Tiefe von zwei Metern vor...