Baurecht, Architektenrecht Haftung

Architekt und Tragwerksplaner haben den Bauherrn auch dann ordnungsgemäß aufzuklären, wenn die Risiken offensichtlich erscheinen / In dem zu entscheidenden Fall ...

Primär haften Bauherren, Architekten, Bauunternehmen und Eigentümer, doch in Ausnahmen auch die Bauabnahmebehörde / Schadensersatz ...

Der vertraglich zur Bauaufsicht verpflichtete Architekt schuldet auch Vermeidung und Verhinderung von Mängeln. / Kündigung des zur Bauüberwachung ...

Schadensersatzansprüche wegen Mängeln an der Bausubstanz des neuen Hauptstadtflughafens (Brandschutzvorkehrungen) rücken in greifbare Nähe / Klage der Fluggesellschaft ...

Der Architekt haftet für unrichtige Bautenstandsberichte / Der BGH hat entschieden, dass den Erwerbern einer noch zu errichtenden Eigentumswohnung Schadensersatzansprüche gegen den vom Veräußerer mit der Bauleitung beauftragten Architekten zustehen können ...

Alternative zum Bauherrenmodell und Bauträgermodell / Ein weiterer Weg zu den eigenen vier Wänden ist das Baumodell der „Bauherrengemeinschaft", kürzer „Baugemeinschaft" oder „Baugruppe" genannt. Dieses verspricht u.a., günstiger, sozialer und innovativer zu sein als der Schlüsselfertigbau, das Bauträgermodell, das Bauen in Eigenregie oder mit Generalunternehmer (Bauherrenmodell).

Hohe Hürden einer Haftung des Architekten für eine Bausummenüberschreitung / Was der Architekt schuldet, ergibt sich aus dem Architektenvertrag. Oftmals erfolgt eine Inbezugnahme der Grundleistungen der HOAI. Im Übrigen ist eine interessengerechte Auslegung erforderlich.

Die Verjährung der Haftungsansprüche gegenüber dem Architekten richten sich zunächst einmal nach den Regelungen des zugrunde liegenden Architektenvertrages. Gleichwohl ...

Der nachfolgende Beitrag soll einen kurzen Überblick über die Mängelrechte des Bestellers (Auftraggebers) gegen den Bauträger eines Bauwerks bei Vorliegen von Mängeln geben.