Baufinanzierungsdarlehen- Kündigung/ Aufhebungsvertra

Hallo,

Eltern wollen Haus an mich verkaufen in Form einer gemischten Schenkung. Restschuld als Kaufpreis (Finanzierung über andere Bank) und der restliche Objektwert als Schenkung.

Sollzinsbindung dauert noch 4 Jahre. Somit wird eine VVE fällig.

Bank meiner Eltern hat einen Aufhebungsvertrag angeboten mit Stichtag zur Zahlung der Restschuld und VVE. Allerdings war die Zeit bis zur Unterzeichnung so kurz, dass wir das mit dem Notar nicht schaffen würden. Wenn Sie nicht unterzeichnen bis zum genannten Termin, wird die Vereinbarung hinfällig.

Sollten Sie lieber außerordentlich kündigen mit der 3 Monats Frist, die ja bei einem Verkauf einzuhalten wäre, bei festem Sollzins?

Hat jemand Erfahrung mit solchen Aufhebungsverträgen, wenn man z.B. unterschreibt aber den Termin nicht einhalten kann?

Danke für eure Antworten!