Guten Tag
Ich bin auf der Suche nach einer Finanzierung für einen Immobilienkauf.
Hier habe ich alle Unterlagen zur Verfügung gestellt dies erfolgte am 27.03.20 nach mehrmaligen Nachfragen habe ich heute 4 Wochen später eine Absage erhalten und muss jetzt wieder auf die Suche gehen. Absage erfolgte mit der Begründung, dass man nicht in das Geschäftsfeld passt.
Was mir sehr komisch vorkommt da es sich um ein EFH handelt für den Eigennutz, und das ist doch das Geschäftsfeld von Immobilienkredite.
Jetzt meine Frage kann eine Bank ohne sichtlichen Grund einfach das Darlehn ablehnen? Wie ist es mit der Zeit, da es ja 4 Wochen gebraucht hat um überhaupt eine Entscheidung von der Bank zu erhalten, in der Zwischenzeit sind natürlich auch die Zinssätze gestiegen. Kann man hier eventuell die Bank rechtlich belangen?
Vielen Dank
Darlehnsablehnung
29. April 2020
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Frage vom 29. April 2020 | 15:43
Von
Status: Beginner (75 Beiträge, 27x hilfreich)
Darlehnsablehnung
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#1
Antwort vom 29. April 2020 | 15:57
Von
Status: Unbeschreiblich (119970 Beiträge, 39810x hilfreich)
Zitat :das ist doch das Geschäftsfeld von Immobilienkredite.
Ein Teil - und in dem Falle offenbar der Teil der nicht zur Bank passt.
Zitat :Jetzt meine Frage kann eine Bank ohne sichtlichen Grund einfach das Darlehn ablehnen?
Ja, sie darf auch ganz ohne Begründung ablehnen.
Hier hat sie ja sogar einen Grund genannt.
Zitat :in der Zwischenzeit sind natürlich auch die Zinssätze gestiegen.
Nö.
Zitat :Kann man hier eventuell die Bank rechtlich belangen?
Wofür? Das man selber nicht vorgesorgt und keine Alternativen hat?
#2
Antwort vom 30. April 2020 | 08:05
Von
Status: Richter (8034 Beiträge, 4505x hilfreich)
Zitat :kann eine Bank ohne sichtlichen Grund einfach das Darlehen ablehnen?
Ja, die Bank ist nicht verpflichtet, einen Kredit zu gewähren.
Zitat:e ist es mit der Zeit, da es ja 4 Wochen gebraucht hat um überhaupt eine Entscheidung von der Bank zu erhalten, in der Zwischenzeit sind natürlich auch die Zinssätze gestiegen. Kann man hier eventuell die Bank rechtlich belangen?
Nö.
Weshalb hat man sich nicht von mehreren Banken Angebote eingeholt?
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 30. April 2020 | 13:59
Von
Status: Lehrling (1510 Beiträge, 561x hilfreich)
Zitat :Absage erfolgte mit der Begründung, dass man nicht in das Geschäftsfeld passt.
Nette Umschreibung für "Ausfallrisiko zu hoch" od. "Kreditwürdigkeit nicht gegeben". Fraglich ob eine andere Bank einen Kredit anbietet.
#4
Antwort vom 30. April 2020 | 16:16
Von
Status: Unbeschreiblich (38429 Beiträge, 14000x hilfreich)
Es gibt keine Verpflichtung zum Vertragsabschluß. Der Fragesteller hat einen Antrag gestellt/ein Angebot abgegeben, die andere Seite wollte das Angebot nicht annehmen. Wo ist das Problem? Es gibt keine Verpflichtung, Anträge/Angebote dieser Art im Zeitraum xy zu bearbeiten.
wirdwerden
#5
Antwort vom 30. April 2020 | 18:14
Von
Status: Senior-Partner (6266 Beiträge, 1500x hilfreich)
Zitat :
Jetzt meine Frage kann eine Bank ohne sichtlichen Grund einfach das Darlehn ablehnen?
Ja. Es herrscht Vertragsfreiheit. Die Bank muß kein Darlehen bewilligen und der Kunde muß keines annehmen.
Zitat:Wie ist es mit der Zeit, da es ja 4 Wochen gebraucht hat um überhaupt eine Entscheidung von der Bank zu erhalten, in der Zwischenzeit sind natürlich auch die Zinssätze gestiegen. Kann man hier eventuell die Bank rechtlich belangen?
Nein.
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