Abriss Garten, da Eigenheime gebaut werden sollen

22. April 2016 Thema abonnieren
 Von 
Mona-Mia
Status:
Schüler
(252 Beiträge, 70x hilfreich)
Abriss Garten, da Eigenheime gebaut werden sollen

Hallo,

angenommen es gibt seit 25 Jahren ein Wohngebiet mit Neubauten und gegenüberliegenden Gärten für die Bewohner dieser Neubauten.
Die Gärten sind gepachtet und besitzen jeweils eine gemauerte Gartenlaube.

Das Grundstück ist im Besitz der Kirche und diese möchte nun die Gartenanlage in 3 Flurstücke aufteilen um diese an Privatpersonen für Eigenheime zu verkaufen.

Ist dies möglich ?

MfG
Jona

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4 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
spatenklopper
Status:
Gelehrter
(10635 Beiträge, 4200x hilfreich)

Grundsätzlich kann die Kirche das machen, die entscheidende Frage ist, über welchen Zeitraum die Pachtverträge der Gärten laufen und was in diesen zur Kündigung steht.

1x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
Blaki
Status:
Praktikant
(861 Beiträge, 752x hilfreich)

Guten Abend,

ich schließe mich der vorherigen Stellungnahme an und möchte ergänzen, dass das Pachtrecht seit dem ursprünglichen Pachtvertrag angepasst wurde. Zusätzlich zur Prüfung des Pachtvertrages an sich wäre zu prüfen, ob an die Stelle der Regelungen im Pachtvertrag für Sie günstigere rechtliche Regelungen geschaffen wurden.

Mit freundlichem Gruß

Signatur:

Blaki

1x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
Mona-Mia
Status:
Schüler
(252 Beiträge, 70x hilfreich)

Hallo,

leider kann ich nicht sagen was im Pachtvertrag steht, da ich allgemein frage (meine Verwandten werden derzeit damit konfrontiert).

Soweit ich noch weiß hieß es sie könnten für 99 Jahre kaufen, aber es könne auch in dieser Zeit jederzeit das Grundstück genommen werden.

MfG

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#4
 Von 
hausfrau66
Status:
Lehrling
(1094 Beiträge, 838x hilfreich)

Zitat:
für 99 Jahre kaufen


...pachten, nicht kaufen.

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