Abriß einer Doppelhaushälfte

Das Grundstück ist real geteilt, es sind verschiedene Flurstücke.
Da der Nachbar B nicht über ausreichend finanzielle Mittel Verfügt betreibt die Stadt die Ersatzvornahme und wird ggf. die daraus enstehenden Forderungen von B irgendwie beitreiben. Im Extremfall, so vermute ich jetzt mal, könnte die Stadt in das Grundbuch von B pfänden, notfalls Zwangsversteigern. Da A keine Leistungen von B erwartet (wegen Mittellosigkeit) kann ich mir vorstellen das A von der Stadt die ja den Bauzustand in diesem Fall aktiv verändert, die Wiederherstellung der Funktionstüchtigkeit der Wand (sprich Dämmung anbringen) zu verlangen. Andernfalls fügt die Stadt dem B wissentlich einen Schaden zu da von A keine Zahlungen zu erwarten sind.

Grüße vom Jupp

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Ich denke, solange die Ersatzvornahme noch nicht erfolgt ist, sollte A sich angesichts der finanziellen Situation von B lieber in eben die Ersatzvornahme einmischen.
Er sollte darauf bestehen, dass IM ZUGE DER ERSATZVORNAHME sine Wand gesichert, evtl. (die Anwaltsauskunft war da ja eher offen) auch gleichg edämmt wird. Wenn das alles in einem Abwasch erfolgt, muss die gemiende sehen, wo sie das Geld wiederherbekommt.
Es ist meiner Ansicht nach durchaus zulässig, Abriss und Wandabdichtung als einen nicht trennbaren Arbeitsschritt zu sehen und Ausführung von nur einem Teil derselben (wenns denn passiert ist) nach §1004 BGB anzugehen: Die Gemeinde muss hier wohl als Störer angesehen werden, die Störung ist also vond er Gemeinde zu beseitigen.
(Ob die Störung allerdings in der fehlenden Dämmung besteht, ist wohl Auslegungssache)

ich muß nun doch noch einmal etwas anmerken und anschließend auch nachfragen: den abbruch wird das landratsamt als bauaufsichtliche behörde veranlassen. lt. deren aussage dürfen aber keine steuergelder für die beseitigung, sprich entsorgung des abbruchmaterials verwendet werden. in der konsequenz lassen die neben einem bewohntem haus in mitten eines wohnviertels einen schutthaufen liegen. das ist deren plan. da in thüringen keine abbruchgenehmigung mehr erforderlich ist, weiß ich nun gar nicht wie ich mich hier einmischen kann. nun meine frage:
kann ich vor beginn der arbeiten von der behörde eine erklärung erlangen die all dies was in einer abbruchgenehmigung erläutert wird erklärt? nur so kann ich doch in erfahrung bringen was und wie die etwas machen wollen. fall die behörde nicht kooperativ ist, ist in diesem fall eine eV angezeigt?

"quote: Verlangen kann man vieles ...
Das Problem ist hier, das hier offensichtlich keine Wiederherstellung der Funktionstüchtigkeit der Wand erforderlich ist."
...warum denn nicht? wenn die funktionstüchtigkeit nicht wiederhergestellt wird entstehen folgeschäden am verbleibendem bauwerk!

"Die Dämmung wäre eine Verbesserung/Aufwertung, dies muss die Stadt nicht tragen.
Abgesehen davon wäre dies auch sinnlos und rechtlich problematisch."
...mit dem abtragen der gebäudehülle wird die funktion der wand verschlechtert. ich denke da nur mal an den taupunkt ect. damit wäre eine dämmung nur eine erhaltung der funktion da die wand nie als außenwand funktionieren würde.

"Das einzige was man eventuell durchsetzen könnte wäre einen Sicherung gegen eindringen von Feuchtigkeit, also******rungsfester Zustand."
...in diesem punkt, sorry, aber da stimmt die formulierung ganz sicher nicht! "eventuell" ist hier nicht angezeigt. es besteht die "PFLICHT" vor Schaden. oder liege ich da falsch?



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