Abwasserrohr auf Nachbargrudstück defekt

Danke für die Anwort.
Aber was ist wenn im Grundbuch nichts eingetragen steht?

Ich vergaß zu erwähnen, wir sind das letzte Haus in der Reihe und wie kann ich da einsehen was in den Grundbüchern der anderen Häuser steht?

Thx
Fulgora

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"Dies ist aber keine Rechtsberatung, nur meine persönliche Meinung zu dem o.G. Sachverhalt.
"

Hallo,
der zuständige Wirtschaftsbetrieb unserer Stadt hat nachgesehen, es gibt keine Grundbucheinträge bzgl. Leitungsrecht. Also auch keine Regelung bezüglich der Instandhaltung und der Reparaturen.

Der Nachbar stellt sich quer den Schaden beheben zu lassen, da er ja von dem Leitungsschaden nicht beeinflusst ist.

Was kann ich denn überhaupt jetzt noch machen. Denn der Schaden ist ja eigentlich indirekt durch ihn (Antrag Telefon/Gas oder Strom) entstanden, auch wenn er nicht ausführend war.

Ich kann ja nicht gegenüber dem von ihm beauftragten Unternehmen Ansprüche stellen.

Gruss
Fulgora

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"Dies ist aber keine Rechtsberatung, nur meine persönliche Meinung zu dem o.G. Sachverhalt.
"

Danke für die Antworten.
Das Haus das quasi hinter uns dran hängt ist vor wenigen Wochen verkauft worden und wird nun von einer 4-köpfigen Familie anstatt wie vorher von einer Einzelperson bewohnt. Hinzukommt das beim Spülen der Leitung auch Feuchttücher etc. rausgespült wurden, die wohl von den 2 Wickelkindern stammen könnten.....

Sprich die Gefährdung hat sich erhöht in letzter Zeit.
Beim Wasseraustritt letzte Woche ist ja aufgrund schneller Reaktion (Geräte aufbocken) nichts schwerwiegendes passiert.
Aber was ist wnn wir z.B. in den Urlaub fahren und es passiert was?
Das muss schnellstens behoben werden, denn nebenan ist Nachwuchs Nr.3 unterwegs.
Und wenn auch kein materieller Schaden auftritt es stinkt bestialisch.

Gruss
Fulgora

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"Dies ist aber keine Rechtsberatung, nur meine persönliche Meinung zu dem o.G. Sachverhalt.
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Hallo,
das letzte Haus hat quasi zwei Eigentumswohnungen von der das Abwasser der beiden Wohnungen zusammen über einen Hausanschluss geleitet werden.

Das Abwasser von dem Neukäufer fließt quasi unter unserer Wohnung lang.

Eine Rückstauklappe wird aus dem Grunde nichts bringen, da das Abwasser vom Dach auch in diese Leitung die unter dem Haus lang geht eingeleitet wird.
Ist auch so geplant, da der Kanal in den alles fließt ein Mischwasserkanal ist.

Mit Rückstauklappe würde der Schaden also ggf. sogar noch höher werden.

Es sind quasi 3 Probleme:
Der Nachbar will obwohl er Nutznießer dieses Kabels das durch das Abwasserrohr geschossen wurde für den Schaden nicht aufkommen, da keine seiner Versicherungen das abdeckt.

Die Sradt will erst das Problem beheben wenn die Kostenübernahme vom Nachbarn unterschrieben wird. Selbst wenn wir das übernehmen würden, müsste der Nachbar unterschreiben.

Nur der Nachbar kann sich an den "Verursacher" wenden, also müssen wir alle Kosten bei unserem Nachbarn "einklagen". Wir haben die Leitung z.B. lrztes Jahr bereits auf unsere Kosten spülen lassen. Das sollen wir laut Stadt jetzt als Kosten einreichen. Die Gebäudeversicherung hat schon angemerkt, das wenn ein Schaden gemeldet wird, dieser zwar beglichen wird, aber der Nachbar in Regress genommen wird.

Das ist ja das ********e an der Situation, das der Verursacher erst festgestellt werden kann wenn die Schadstelle geöffnet wurde. Da angeblich weder Wasser noch andere Leitungspläne existieren.

Gruss
Fulgora

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