Anbau Balkon

Hallo, wozu benötigt er Eure Unterschrift, wird mit dem Balkonneubau eine Abstandsfläche unterschritten, eine Baulast auf eurem Grundstück eingetragen, Grenzbebauung etc. ?

Zitat:

die Grundstücksgrenze wird unterschritten,

Eine Abstandsfläche ist nicht erforderlich vor Außenwänden an Grundstücksgrenzen, wenn nach planungsrechtlichen Vorschriften das Gebäude an die Grenze gebaut werden darf und rechtlich gesichert ist, dass auf dem Nachbargrundstück ebenfalls an die Grenze gebaut wird. Da Sie ein Doppelhaus besitzen, bei dem Grenzbebauung somit vorgeschrieben ist, sind hier also keine Abstandsflächen erforderlich. Der Balkon darf grenznah errichtet werden. Im Umkehrschluss heißt das, dass sie später auch das Privileg nutzen können und ihren Balkon grenznah errichten dürfen. Meines Erachtens darf der Nachbar auch ohne ihre Zustimmung bauen.

Die Anforderungen an den Brandschutz sind zu überprüfen und einzuhalten. Dazu kann ich leider nichts sagen, da sich die Länderbauordnungen und auch die Musterbauordnung unterscheiden. Wichtig für Sie wäre hier, einen Kompromiss oder eine Kostenbeteiligung mit dem Nachbarn auszuhandeln, wenn durch den späteren Anbau ihres Balkones höhere Anforderungen entstehen (z.B. Gebäudeabschlusswand verlängern und mind. 30 cm über die Bedachung führen). Manche Bundesländer fordern für Balkonanbauten auch gar nichts.

-- Editiert von hausfrau66 am 21.12.2015 10:15

Ich kenne es so, das man in solchen Fällen vereinbart, das jeder Nachbar das Gleiche machen darf.
In eurem Fall erlaubt ihr euch gegenseitig, einen Balkon anzubauen. Das Ganze in doppelter Ausfertigung, und beide Nachbarn unterschreiben beide Genehmigungen.