Guten Tag,
Folgende Situation: Mein Vater hat vor ein paar Jahren ein Grundstück mit einem alten Resthof erworben. Dieses befindet im Außenbezirk. Dazu ist eine eigene Kläranlage in der Erde vorhanden. Da der Hof einsturzgefährdet war, wurde er abgerissen. Meine Frage ist nun ob man eine Chance hätte auf dem Grundstück noch zu bauen oder nicht? Das Grundstück ist voll erschlossen, Sprich Wasser, Strom ist alles vorhanden und auf der Flurkarte war auch alles eingetragen.
Falls es wichtig ist, es ist in Schleswig Holstein, genauer Dithmarschen.
Ich hoffe ich werde ein bisschen schlauer
Auf Voll erschlossenem Grundstück bauen
7. März 2016
Thema abonnieren
Frage vom 7. März 2016 | 17:50
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 1x hilfreich)
Auf Voll erschlossenem Grundstück bauen
Verbaut?
Verbaut?
Ein erfahrener Anwalt im Baurecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Ein erfahrener Anwalt im Baurecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
#1
Antwort vom 7. März 2016 | 19:49
Von
Status: Bachelor (3431 Beiträge, 1949x hilfreich)
Im Außenbereich dürfen Gebäude i.d.R. nur errichtet werden wenn die Voraussetzungen des § 35 BauGB
erfüllt sind - also etwa in Zusammenhang mit einem landwirtschaftlichen Betrieb
http://dejure.org/gesetze/BauGB/35.html
Am einfachsten fragst Du direkt bei der zuständigen Baubehörde und zur Vorbereitung kannst Du Dich z.B. hier mal nachlesen:
http://www.immobilienscout24.de/bauen/baulexikon/baurecht.html
http://www.kreis-borken.de/fileadmin/internet/downloads/fe63/bauenimaussenbereich.pdf
#2
Antwort vom 8. März 2016 | 13:32
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 1x hilfreich)
Okay, danke für die Antwort. Finde es nur komisch das man als normal Verbraucher da nicht bauen darf, obwohl die ganzen Leitungen vorhanden sind...
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
Jetzt zum Thema "Baurecht" einen Anwalt fragen
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
#3
Antwort vom 8. März 2016 | 15:05
Von
Status: Gelehrter (10630 Beiträge, 4199x hilfreich)
ZitatFinde es nur komisch das man als normal Verbraucher da nicht bauen darf, obwohl die ganzen Leitungen vorhanden sind... :
Man wird Ihnen auch keine Villa neben einem Kohlekraftwerk genehmigen.
Man hat in den entsprechenden Behörden einfach keine Lust dazu, sich mit vermeidbaren Konflikten auseinanderzusetzen.
Liegt daran, dass Interessen der Normalverbraucher oft nicht mit den wirtschaftlichen Interessen der Unternehmen zusammenpassen, zumal für Wohngebiete auch andere Vorschriften (z.B. Immisionsschutz) gelten als in Industrie-, Gewerbe- und Landwirtschaftlichen Gebieten.
#4
Antwort vom 8. März 2016 | 16:30
Von
Status: Master (4953 Beiträge, 2376x hilfreich)
ZitatDa der Hof einsturzgefährdet war, wurde er abgerissen. :
Tja hier liegt eben das Problem, ein Erhaltungsbau wäre damals möglich gewesen.
Und jetzt?
Schon
266.455
Beratungen
Anwalt online fragen
Ab
30
€
Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden
- Keine Terminabsprache
- Antwort vom Anwalt
- Rückfragen möglich
- Serviceorientierter Support
Anwalt vor Ort
Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit.
- Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
- mit Empfehlung
- Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Alle Preise inkl. MwSt. zzgl. 5€ Einstellgebühr pro Frage.
Jetzt Anwalt dazuholen.
Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.
- Antwort vom Anwalt
- Innerhalb 24 Stunden
- Nicht zufrieden? Geld zurück!
- Top Bewertungen
Ähnliche Themen
-
4 Antworten
-
2 Antworten
-
2 Antworten
-
4 Antworten
-
8 Antworten