Aufstockung Garage - Abstand einhalten

Question

Unser Haus steht auf einem Grundstück mit leichem Gefälle. Wenn man in die Garage möchte muss man also "hochfahren".
Nun sind wir am überlegen um/anzubauen.

Ein Teil der Änderung wäre, die Garage unterirdisch unter die jetzige zu machen (Tiefgarage) und die bestehende Garage als Wohnraum oder evtl. Abstellraum (Gartengeräte, Fahrradschuppen etc.) zu gestalten.

Unsere jetztige Garage steht auf Grenze. Wenn die unterirdische Garage gemacht würde, könnte diese ja wieder "auf Grenze" stehen. Was passiert aber mit der alten Garage, die dann darüber wäre. Müsste die verkleinert werden damit der Abstand zum Nachbargrundstück eingehalten wird?

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Harry van Sell · Answer

quote:Was passiert aber mit der alten Garage, die dann darüber wäre.    Die gibt es dann nicht mehr, da sie ja abgerissen wird.    Der Neuanbau könnte man wieder auf die Grenze bauen wenn die rechtlichen Bedingungen das erlauben.  Da diese ortsabhängig sind &lpar;Baugenehmigung, Bebauungsplan, etc.&rpar;, sollte man da unbedingt vorher nachforschen.                 ----------------- "Meine persönliche Meinung/Interpretation!  Im übrigen verweise ich auf &#167;675 Abs. 2 BGB."

joebeuel · Answer

Eine Garage an der Grenze ist in der Regel genehmigungsfrei, bei einem Hausanbau müßte man die Genehmigung zur Grenzbebauung haben, damit man die 3 Meter Grenzabstand nicht einhalten muss.

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Aufstockung Garage - Abstand einhalten

Verbaut?

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