Bank will keine Vorfälligeitszinsen mitteilen

Ein Kündigungsrecht, nur weil die aktuellen Kreditzinsen niedriger sind, gibt es nicht.

Daneben könnt Ihr davon ausgehen, dass die Vorfälligkeitsentschädigung sogar höher ist als der Zinsvorteil. Es lohnt sich also auch nicht.

Bei einer Restlaufzeit von 12 Jahren fallt Ihr wahrscheinlich vom Hocker, wenn die Bank Euch die Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung nennt.

Grundsätzlich schließt man einen Vertrag mit einer bestimmten Laufzeit ab (siehe auch Kündigungsfristen). Da sich die Bank das Geld ja von anderen leiht (für diese Zeit - Sparbuch, Termingeld usw.) und mit denen auch einen Vertrag hat. Mußt der eingehalten werden.
So funktioniert halt das Bankgeschäft im großen - hier leihen dorthin geben. Die Differenz macht dann den Gewinn der Bank aus.
Bei Sparbüchern bedeutet z.B. 4jährige Kündigungsfrist du mußt 4 Jahre vorher kündigen und nicht "nach vier Jahre ist das Geld frei". Da gibt es schon manchmal "böse" Überraschungen und lange Gesichter, wenn Enkel mit dem Sparbuch von Oma kommt.
Da die Realität natürlich so aus sieht, das jederzeit viel Geld im Umlauf ist, geht die Bank manchmal schon auf deine Wünsche ein. Begünden mußt du das aber (z.B. Wegzug wegen beruflicher Veränderungen).

Bei aller berechtigten Kritik am Geschäftsgebaren vieler Banken:

10 oder 15jährige Zinsgarantien sind ohne die Restriktion der Vorfälligkeitsentschädigung nicht möglich. Es bliebe nur der variable Zins - und der macht eine Tilgung riskanter.

Ich verstehe zwar nicht, warum sich die Bank sperrt, aber es rechnet sich sowieso nicht für Sie, außer Sie betrachten die Vorfälligkeitsentschädigung als eine Sondertilgung auf Ihr Darlehen. Das ändert aber nichts daran, daß sie effektiv (über die gesamte Laufzeit betrachtet) mehr oder weniger den alten Zins zahlen.

@sika0304: Banken denken und wissen genauso wie Du.

JA, ich möcht auf Banken und Versicherungen verzichten.

Du tust ja fast so, als ob Banken und Versicherungen Wohltäter sind.

Sobald mal 5- oder 6stellige Zahlungen über mein Konto gehen, kommt sofort ein Anruf meiner Bank wegen Geldanlagen und auf der anderen Seite hat die Bank meine Dispo für ein Konto gekündigt.

Dumme Bank....

Hallo Wohnirrtum,
Banken und Versicherungen sind keine Wohltäter aber auch keine Melkkuh. Zufälligerweise habe ich Bankkauffrau gelernt und später auch lange in einer Versicherung gearbeitet. Da sieht man die Dinge auch mal von der anderen Seite.
Übrigens bist du nicht gezwungen, Kunde bei einer Bank/Versicherung zu sein. Lös doch alle Verbindungen. Ohne Auto kommt man auch überall hin , wenn du Zahlungen hast, fährst du mit Bus und Bahn in die jeweilige Zentrale und zahlst beim Pförtner. Dein Chef gibt dir sicherlich gerne monatlich eine Lohntüte. In den Urlaub kannst du ja genug Geld mitnehmen (keine Reiseschecks). Erspartes steckst du in den Strumpf und wenn bei dir eingebrochen wird - kein Problem, du arbeitest ja und kannst wieder Geld zurücklegen.

Hallo Irrtum,
ich habe die Banklehre mit 1,0 abgeschlossen und es war mit Sicherheit kein Fehler, gelernt zu haben, wie man sinnvoll mit seinem Geld umgehen kann.
Bei einer Wohnungsfinanzierung ist es auch nicht gerade unpraktisch, die Abläufe zu kennen.
Ohne Bank sterbe ich nicht, aber ohne essen, trinken, atmen schon - dein Vergleich hinkt also.
Ich versuche pragmatische Antworten zu geben, keine beleidigenden, dafür ist dieses Forum zu schade.

Hallo,

auch wenn es dem Fragesteller im konkreten Fall nicht besonders hilft:

Darlehensverträge - also auch Hypothekenverträge - können in jedem Fall nach 10- jähriger Laufzeit mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten gekündigt werden; § 489 Abs. 1 Nr 3 BGB . Das Recht kann durch Vertrag nicht ausgeschlossen werden.

MfG Gruwo