Bauteile zu groß für die Anfahrtsstraße

Liebes Forum,
ein Fertighaushersteller plant und verkauft ein Haus, welches aus vorgefertigten Bauteilen auf der Baustelle nur noch aufgebaut werden muss. Der Bauplatz befindet sich in einem Wohngebiet mit reichlich bestehender Bebauung und engeren Straßen.
Der Bauherr hat alle Vorarbeiten gemäß den Angaben des Hausherstellers durchführen lassen. Alle Gewerke im Vorfeld, ob Tiefbau, Bodenplatte, etc, wurden durch Firmen ausgeführt.
Nun stellt der Haushersteller fest, dass die Zufahrtsstraße zur Baustelle sehr eng wäre, die Bauteile teils kleiner vorgefertigt werden müssen als geplant, und teils auf geeigneter Fläche im Umkreis der Baustelle mit Hilfe eines Krans auf kleinere LKW umgeladen werden müssen, da seine LKW nicht direkt anfahren können.
Der Erdaushub, die Baumaschinen, die Müllabfuhr, diese Fahrzeuge können die Staßen allerdings problemlos anfahren.
Kann es sein, dass der Bauherr nun alleine für die dadurch entstehenden Mehrkosten (Kran, LKW, Arbietszeit) aufkommen muss?
Ist das nicht ein Planungsfehler des Anbieters der die Anfahrt nicht im Blick hatte? Muss der Bauherr als Laie nicht darauf vertrauen können, dass der örtlichen Situation (bei Nachverdichtung z.B.) Rechnung getragen wird?

gespannte Grüße
lupogene