Bauvoranfrage poitiv - Baugenehmigung abgelehnt

Question

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zur Bedeutung einer positiven (und noch gültigen) Bauvoranfrage. Es wurde für ein Grundstück eine der Bauvoranfrage entsprechende Baugenehmigung beantragt. In diesem Verfahren wurde erkannt, dass drei Bäume in einem angrenzenden Waldgebiet den von der Forstbehörde geforderten Sicherheitsabstand zum geplanten Gebäude unterschreiten würden.

Aktuell wird geprüft, ob eine Fällung der Bäume mit Neupflanzung etc. in Frage kommen würde, aber das Bauordnungsamt hat schon angedeutet, dass der Bauantrag aus diesem Grunde abgelehnt werden könnte.

Die Bauvoranfrage enthielt zwar eine Bemerkung, dass es zu Auflagen der Forstbehörde kommen könnte, wurde aber, wie gesagt, positiv beantwortet.

Meines Erachtens dürfte aus diesem Grund eine Ablehnung des eigentlichen Bauantrags nicht erfolgen, da genau diese Punkte bereits in der Bauvoranfrage hätten geklärt werden müssen - was meint Ihr?

Danke & Gruß,
Tim

-- Editiert von TimRoth am 12.07.2008 12:46:23

sad · Answer

leider ist eine Bauvoranfrage nicht verbindlich, sondern nur eine erste Wertung/Aussage.
Da die Voranfrage in der Regel nach 4 Wochen entschieden werden soll und der Bauantrag bis zu 12 Wochen Zeit haben kann, siehst du, dass bei der Voranfrage nur sehr allgemein geprüft wird.

Versucht euch mit der Forstbehörde zu einigen oder das Gebäude zu verschieben.

Bauvoranfrage poitiv - Baugenehmigung abgelehnt

Verbaut?

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