Unser Nachbar plant ein Gartenhaus auf die Grundstücksgrenze zu bauen.....welches dieser allerdings zweckentfremden möchte.Er möchte dort seine 3D Drucker unterbringen um dort Gegenstände zu drucken.Darf er das ohne unsere Genehmigung?????Möchte anmerken das seine Garagen-auf der Grundstücksgrenze bereits über 20qm Wandfläche hat.Danke
Das Druckerhäusschen
8. November 2021
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Frage vom 8. November 2021 | 12:50
Von
Status: Schüler (295 Beiträge, 159x hilfreich)
Das Druckerhäusschen
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#1
Antwort vom 8. November 2021 | 13:06
Von
Status: Unbeschreiblich (124743 Beiträge, 40398x hilfreich)
Zitat :Er möchte dort seine 3D Drucker unterbringen um dort Gegenstände zu drucken.
Wie viele denn?
Macht er das gewerblich?
Zitat :Darf er das ohne unsere Genehmigung?????
Kommt auf die Regelungen an, welche für die Grundstücke gelten.
Zitat :Möchte anmerken das seine Garagen-auf der Grundstücksgrenze bereits über 20qm Wandfläche hat.
Ja und?
#2
Antwort vom 8. November 2021 | 13:44
Von
Status: Schüler (295 Beiträge, 159x hilfreich)
Wohl einen 3Drucker-da für die Wohnung zu laut.
Nein,er macht das nicht gewerblich.
Man darf wohl 20qm Wandfläche bei Grenzbebauung nicht überschreiten-weiß aber nicht ob dies auch für Garten(Drucker) Häuser gilt.
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#3
Antwort vom 8. November 2021 | 13:52
Von
Status: Unbeschreiblich (124743 Beiträge, 40398x hilfreich)
Zitat :Wohl einen 3Drucker-da für die Wohnung zu laut.
Bei einem Drucker dürfte das noch keine Zweckentfremdung sein.
Zitat :Man darf wohl 20qm Wandfläche bei Grenzbebauung nicht überschreiten
Ja, solche Regelungen gibt es.
Genau wie es davon Ausnahmen geben kann.
#4
Antwort vom 8. November 2021 | 14:11
Von
Status: Praktikant (961 Beiträge, 230x hilfreich)
Ich würde einfach mal zum zuständigen Baurechtsamt gehen und fragen ob mehr als 20 qm Grenzfläche bebaut werden dürfen.
#5
Antwort vom 8. November 2021 | 14:11
Von
Status: Praktikant (961 Beiträge, 230x hilfreich)
Ich würde einfach mal zum zuständigen Baurechtsamt gehen und fragen ob mehr als 20 qm Grenzfläche bebaut werden dürfen.
#6
Antwort vom 8. November 2021 | 14:46
Von
Status: Unbeschreiblich (34411 Beiträge, 5925x hilfreich)
Wenn an dieser Grundstücksgrenze schon diese zu hohe Duplexgarage steht, und du dir die Zustimmung erkauft hast, dann achte jetzt außer auf die Höhe und die Fläche auch noch auf die Länge.Zitat :Man darf wohl 20qm Wandfläche bei Grenzbebauung nicht überschreiten-weiß aber nicht ob dies auch für Garten(Drucker) Häuser gilt.
Die Duplex-Garage ist 3,60m hoch und 7m lang.
Oder hat der Bauträger-Nachbar sie geändert?
LBO Hessen, § 6
Vermutlich ist es dir nicht so wichtig, ob er dort 3-d-druckt, sondern ob er die Grundstückgrenze derart bebauen darf, oder irre ich mich?
#7
Antwort vom 8. November 2021 | 14:58
Von
Status: Schüler (351 Beiträge, 179x hilfreich)
Zitat :Das Druckerhäusschen
Unser Nachbar plant ein Gartenhaus auf die Grundstücksgrenze zu bauen.....welches dieser allerdings zweckentfremden möchte.Er möchte dort seine 3D Drucker unterbringen um dort Gegenstände zu drucken.Darf er das ohne unsere Genehmigung?????Möchte anmerken das seine Garagen-auf der Grundstücksgrenze bereits über 20qm Wandfläche hat.Danke
Wie du es beschreibst darf er das nicht, er muss 3 m Abstand halten.(? je nach Bundesland)
Ich würde in die zuständige Bauordnung unter „Abstandsflächen u. Abstände" schauen. Ich nehme an du hast schon reingeschaut u. dort die zulässige Wandfläche von 20 qm? an einer Grenzseite entdeckt. Je nach Bundesland unterscheiden sich die qm-Zahlen. Somit wäre die zulässige Grenzbebauung an euer Grenze voll ausgeschöpft, da die 20 m² bereits überschritten sind. Ein Gartenhaus fällt unter die Rubrik „untergeordnete Gebäude für Abstellzwecke". Drucken von Gegenständen erfüllt nicht die Vorgabe „Abstellzwecke." Will er im Gartenhaus einen Drucker betreiben, muss er einen Grenzabstand von 3 m an allen Grundstücksgrenzen einhalten.
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