Doppelhaus genehmigt - zwei Einfamilienhäuser geba

Moinsen,

folgende Situation.
Im Jahre 2000 wurde ein allein stehendes Haus erworben auf einem Grundstück, welches vorher durch den Bauherren geteilt wurde um zwei separat stehende Häuser darauf zu errichten.
Diesem Umstand wurde auch nicht weiter nachgegangen, da das Katasterat auch diese zwei Häuser vermessen und dokumentiert hat.
Jetzt wurde von dem einem Eigentümer beim Bauamt ein Antrag für einen Umbau (Entfernung des Carports und Anbau einer festen Garage) gestellt. Hierbei stellte sich heraus, das beim Bauamt nur ein Bauantrag für die Errichtung eines Doppelhauses vorlag; diesem Bauantrag wurde auch eine Genehmigung erteilt. Daher führte der Antrag zur Errichtung einer Garage an einer Stelle, wo eiegentlich die beiden Häuser stehen sollten zu einem großen Fragezeichen. Des weitere wurde der Bauantrag abgewiesen, weil die überbaute Fläche damit überschritten wurde.
Die Person die jetzt den Bauantrag abgelehnt hat, hat vor gut zehn Jahren die Bebauung für das Doppelhau erteilt - wobei ihr jetzt ein Antrag mit einem Auszug aus dem Katasteramt (Lageplan) mit zwei vermessenen Einzelhäusern vorliegt.
Jetzt nun meine Frage; auch in Niedersachsen nur sporadisch eine Überprüfung durch das Bauamt durchgeführt werden muß, so muß doch hier (Bauantrag für ein Doppelhaus - Erreichtung von zwei Einzelhäusern) irgendwelche Konsequenzen erfolgen - oder?
Des weiteren wurde bei der Teilung des Grundstücks nicht die Trennung (Grenze zwischen den Grundstücken vermessen).
Müssen das die jetzigen Eigentümer tragen?
Auch hat nach der Fertigstellung der Straßen keine eneute ordnungsgemäße Vermessung (Einbringen von Meßpunkten o.ä.) stattgefunden - sollte hier einmal ein Hinweis an das Katasteramt erfolgen - ohne das die beteiligten Personen dieses tragen müssen?

Gruß

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