Eigentümer haftet für alles?

@Philipp

siehe auch folgenden Thread in diesem Forum

http://www.123recht.net/forum_topic.asp?topic_id=75023

Die Formulierung in Eurer Hausordnung dürfte meines Erachtens in einem solchen Zusammenhang stehen (würde auch auf z. B. Einhaltung der Ruhezeiten u. ä. zutreffen).

Mit Eintritt in eine Wohnungseigentümergemeinschaft akzeptiere ich im Grundsatz auch eine Hausordnung (ausgenommen natürlich nicht zulässiger Bestandteile).

Lernender

Vielen Dank für eure Antworten.

Es geht darum, dass dieser Satz in eine neue Hausordnung rein soll. Ich habe überhaupt kein gutes Gefühl dabei und suche nach Argumenten andere Eigentümer davon zu überzeugen den Satz zu streichen. Alleine kann ich ihn ja nicht verhindern.

Wenn der Passus von vorne herein rechtlich nicht zulässig ist, wäre das wohl das beste Argument. Wenn doch wäre es gut den anderen Eigentümern möglichst plastisch ein paar negative Folgen dieses Satzes aufzumalen (möglichst auch denen, die ihre Wohnung selbst bewohnen).

Aber vielleicht täuscht mich mein Gefühl ja und der Passus ist gar nicht so problematisch.

Soweit der obige Satz bereits durch §14 Ziffer 2 WoEigG abgedeckt wäre, wäre er ja auch überflüssig.
Ich habe mir den § durchgelesen, meine aber der Passus für die neue Hausordnung geht noch darüberhinaus, da es ja um die Beachtung der kompletten Hausordnung geht, die auch sonst noch so ihre Tücken hat. Oder sehe das so falsch?

Würde mich über weitere Meinungen freuen.

Vielen Dank!

Philipp

Hausordnung: Gibt es schon eine und steht in den Mietverträgen, dass die Hausordnung (allgemein gehalten) einzuhalten ist? Oder haben die Mieter evtl. gar keine Hausordung bei Abschluss des Mietvertrages erhalten? Dann würde nämlich eine von den Eigentümer beschlossene Hausordnung für die Mieter gar nicht gelten.
Der Mieter hat kein Rechtsverhältnis mit der WEG sondern nur mit seinem Eigentümer. Verwaltung hat nur dann Weisungsbefugnis, wenn sie gleichzeitig die Mieterverwaltung für den Eigentümer übernommen hat.