Einfriedung zischen Straße und Grundstück

Question

Hallo,
wir bauen aktuell in BW und in unserem Bebauungsplan steht zur Einfriedung folgendes: Zwischen Straße und Grundstück sind Einfriedungen in Form von einfachen Lattenzäunen bis max. 0,80 m Höhe zulässig.

Bedeutet das jetzt, dass nur ein einfacher Lattenzaun mit max. Höhe von 0,80 m erlaubt ist und sonst gar nichts? Falls ja, darf ich hinter dem Zaun eine Hecke mit mehr als 0,80 m einpflanzen oder zählt das dann auch dazu? Oder ist dieser Satz so zu lesen, wenn ich ein Lattenzaun verwende, dieser die max. Höhe nicht überschreiten darf und bei Verwendung einer Hecke dann schon?

Dieser Satz verwirrt mich etwas, da hier nur die Rede vom Lattenzaun ist aber kein Wort von ausschließlich oder nur gesprochen wird.

Über eine Rückmeldung wäre ich sehr dankbar

de Bakel · Answer

Bedeutet das jetzt, dass nur ein einfacher Lattenzaun mit max. Höhe von 0,80 m erlaubt ist und sonst gar nichts?  Ja, wenn das   Zwischen Straße und Grundstück sind Einfriedungen in Form von einfachen Lattenzäunen bis max. 0,80 m Höhe zulässig.  alles ist was im B-Plan oder der Begründung drin steht und sich keine andere Praxis als "ortsüblich" etabliert hat.

Einfriedung zischen Straße und Grundstück

Und jetzt?