Fenster in Garage zum Nachbarn

7. Januar 2025 Thema abonnieren
 Von 
Fitta
Status:
Beginner
(123 Beiträge, 7x hilfreich)
Fenster in Garage zum Nachbarn

Darf man ein Fenster in die Garage bauen?

Es geht um eine an ein EFH angebaute grenzständige Garage im 3 m Streifen. Die Garage steht also auf der Grenze und ist 3 m breit. Das Fenster wäre auf der Grundstücksgrenze.
Der Nachbar möchte dies nicht aber an der Stelle darf er gar nichts bauen, weil sein Baufenster woanders ist. Also blockiert man nicht. Und eine Brandwand ist es ja auch nicht (In eine Brandwand darf man keine Fenster bauen, da Gebäudeabschlusswand) Aber die Garage ist ja keine Gebäudeabschlusswand





2 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Escroda
Status:
Schüler
(294 Beiträge, 129x hilfreich)

Zitat (von Fitta):
Darf man ein Fenster in die Garage bauen?
Nein, jedenfalls nicht so, wie im Sachverhalt beabsichtigt.

Zitat (von Fitta):
aber an der Stelle darf er gar nichts bauen, weil sein Baufenster woanders ist.
Das Eine hat mit dem Anderen nichts zu tun (§23 Abs. 5 BauNVO), es sei denn, der Bebauungsplan schließt das ausdrücklich aus.

Zitat (von Fitta):
Aber die Garage ist ja keine Gebäudeabschlusswand
Die Garage ist keine Gebäudeabschlusswand aber zur Grenze hin benötigt sie eine.

Signatur:

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#2
 Von 
-Laie-
Status:
Legende
(18126 Beiträge, 6065x hilfreich)

Zitat (von Fitta):
Darf man ein Fenster in die Garage bauen?
Der Nachbar hat ein Fensterabwehrrecht.

https://www.haufe.de/recht/deutsches-anwalt-office-premium/fenster-und-lichtrecht-3-das-fensterrecht_idesk_PI17574_HI884400.html#:~:text=Das%20Fensterrecht%20bezieht%20sich%20als,Einwirkungen%20auf%20das%20Nachbargrundst%C3%BCck%20erm%C3%B6glichen.

-- Editiert von User am 7. Januar 2025 12:50

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