Fest mit dem Haus verbunden - Was gehört alles dazu ?

Hallo !

Ich habe ein Haus gekauft, und der Vorbesitzer schraubt nach der der Besichtigung trotzdem weiterhin zahlreiche Dinge ab, wie z.B. Beschläge aus dem Badezimmer, WC, Gartenhaus etc.
Auch sämtliche Leuchten u. Spiegel wurden von ihm entfernt.
Gibt es nicht eine Regelung, in der steht das alles was mit dem Haus fest verbunden ist nicht vom Vorbesitzer mitgenommen werden darf nach Besichtigung u. anschließenden Kauf des Hauses, und was zählt alles dazu ?

Vielen Dank im Voraus !

Mit freundlichen Grüßen,
CC