Gartenland in Bauland umwandeln

Hallo,

ich habe dieses Thema so konkret nicht finden können - deshalb hier mein Beitrag. Wie der Titel schon sagt, denken wir darüber nach einen Teil unseres Gartens in Bauland umzuwandeln. Die Idee ist, dass wir hier ein Containerhaus installieren (Punktfundament = Baugenehmigung = Bauland).

2 Gärten weiter ist bereits Bauland bis zur Mitte unseres Gartens eingetragen (somit könnte dieser Nachbar hier auch bauen), zudem befinden sich unweit im Dorf, selbige Straße, ca. 250 Meter Luftlinie ebenfalls einige Familien, welche in zweiter Reihe gebaut haben.

Wir hatten einen Termin mit dem Ortsvorsteher & Mitarbeiter des Bauamts und beide haben sich nur den Garten angeschaut (nicht allerdings den Lageplan bzw. TIM online) und meinten, es sei unwahrscheinlich, dass die Stadt dies genehmigen wird. Sie rieten uns stattdessen die Scheune davor abzureißen und dort zu bauen.

Wie schätzt ihr das ein? Besteht das Recht auf Bauland, da unser Nachbar ebenfalls seinen halben Garten so eingetragen hat? Zudem wurde ja bereits in zweiter Reihe gebaut...

Wichtig sei noch zu sagen, dass die wir uns an der Ortsgrenze befinden, hinter dem Haus verläuft eine Landstraße, sprich die Erschließung würde über das Haupthaus laufen.

Freue mich auf Feedback, ggf. hat ja schon jemand ähnliche Erfahrungen gemacht!