Gewerbliche Hundehaltung Wohngebiet/ Mischgebiet

Hallo,
ich habe da mal eine Frage!

Es geht hierbei um die gewerbliche Hundehaltung in einer Wohnung. Dies ist nur soweit möglich wenn beim Bauamt ein Antrag auf Nutzungserweiterung gestellt wird. Dies ist aber nur möglich bzw. sinnvoll, wenn die Wohnung in einem Mischgebiet liegt, da man in einem Wohngebiet kaum eine Chance hätte solch eine Nutzungsänderung durch zu bekommen, egal wie gering und nicht störend diese gewerbl. Hundehaltung auch sein mag.

Angenommen die Wohnung würde laut Baunutzungsplan im Wohngebiet liegen aber direkt an der Grenze zu einem Mischgebiet, sprich, ein Haus weiter links beginnt das Mischgebiet.
Hätte in diesem Fall der Antrag auf Nutzungserweiterung eine Chance oder sind die Regeln so starr, dass der Antrag sofort abgelehnt werden würde trotz der Grenze an ein offizielles Mischgebiet? Man müsste also tatsächlich ein Haus weiterziehen um eine Chance zu haben?

Ich bin gespannt auf die Antworten.

Liebe Grüße,
Katja