Grenzabstand-Probleme

Der Fall ist folgender:

A hat ein Grundstück gekauft (Citybereich, kein Bebauungsplan) . Auf dem einen Nachbargrundstück steht ein 3-geschossiges (2 Vollgeschosse+Dachgeschoss) Gebäude ca. 50 cm von der Grenze entfernt. Auf der anderen Seite steht ein ebenfalls 3-geschossiges Gebäude ca. 2,50 m von der Grenze entfernt.

Es wurde also an beiden Seiten der Grenzabstand massiv unterschritten. Baulasten sind auf dem Grundstück nicht eingetragen. Die Nachbargebäude sind beide älter (einmal 15 Jahre, einmal 30 Jahre).

Hat jemand eine Idee, wie so etwas zustande kommen kann?? Meines Wissens ist eine Unterschreitung der Grenzabstände nicht möglich, außer es wäre geschlossene Bebauung, aber dann müssten die Gebäude ja auf der Grenze stehen.

Kann sich jemand mögliche Konsequenzen aus der Situation vorstellen (für die Hausbesitzer, für die Baubehörde, für den Käufer A)? Es liegen ja offenbar zwei rechtswidrige Baugenehmigungen vor. Oder ist der Käufer A der Gekniffene und muss den Zustand hinnehmen, aber sich selber an die Grenzabstände halten?

Danke für Eure Meinungen!