Hallo, meine Freundin und ich wollen nächstes Jahr bauen.
Meine Freundin könnte von Ihrem Arbeitgeber (Max-Plank) einen Zinsgünstigen Kredit über ca 10.000 Euro bekommen.
Vorraussetzung ist allerdings da wir nicht verheiratet, dass Sie alleine im Grundbuch eingetragen ist.
Das ist natürlich etwas, was ich nicht machen kann.
Gibt es eine Möglichkeit, dass Sie alleine im Grundbuch eingetragen ist und man Notariell einen Vertrag aufsetzt, dass wir beide Eigentümer sind.
Wenn ja, wie müßte so etwas aussehen und was kostet es.
Danke und Gruss
Tobias
-- Editiert von tobias29 am 05.12.2004 10:02:53
Kein Grundbucheintrag, aber kann man notariell einen Vertrag aufsetzen, dass beide Eigentümer sind?
5. Dezember 2004
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Frage vom 5. Dezember 2004 | 10:02
Von
Status: Frischling (13 Beiträge, 0x hilfreich)
Kein Grundbucheintrag, aber kann man notariell einen Vertrag aufsetzen, dass beide Eigentümer sind?
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#1
Antwort vom 7. Dezember 2004 | 18:04
Von
Status: Beginner (101 Beiträge, 13x hilfreich)
Hi,
dubiose Geschichte.
Im Grunde ginge das schon. Den Anspruch auf Übertragung (z.B. eines hälftigen Anteils am Grundstück) solltest Du Dir aber unbedingt im Grundbuch z.B. durch eine Auflassungsvormerkung sichern lassen.
Also so einen komischen Kreditgeber habe ich auch noch nicht erlebt. Naja, wenn der Kredit billig ist.
Ich würde bei so einem "Firlefanz" nicht mitmachen.
Gruß
Exek.
#2
Antwort vom 8. Dezember 2004 | 09:23
Von
Status: Schlichter (7944 Beiträge, 2926x hilfreich)
Die Gebühren, die ihr für irgendwelche Eintragungen ausgeben müßtet, wären sicher ein vielfaches höher wie die ersparten Zinsen.
Ich vermute es handelt sich um ein "Haushaltsdarlehen". Viele Arbeitgeber geben diese zinsgünstigen Kredite. Vielleich tkönnt ihr das Geld für andere Ausgaben in Anspruch nehmen (Kauf einer neuen Küche, Fliesen oder so).
Aber wenn ihr sowieso etwas so dauerhaftes plant wie einen Hausbau, könntet ihr auch ans Heiraten denken. Das wird vieles leichter machen (auch in erbrechtlicher Absicherung usw.).
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#3
Antwort vom 9. Dezember 2004 | 17:56
Von
Status: Unbeschreiblich (47597 Beiträge, 16826x hilfreich)
Ich kann sika0304 nur zustimmen.
Die Kosten, die für die dann notwendige Absicherung Deiner Eigentumsrechte entstehen, sind bei so einem kleinen Darlehen sicher deutlich höher, als die Zinsersparnis.
Ich kann also ebenfalls nur davon abraten, solche komplexen Verträge abzuschließen, bei denen im Streitfall auch noch Ärger vorprogrammiert ist.
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