Grundstück Teilen oder nicht?

Question

Hallo,

Folgendes Szenario:

Meine Großeltern besitzen ein Grundstück wo sie selbst auch in ihrem Haus wohnen. Ich soll das Grundstück bekommen da ich auch selber bauen will.
Notariell soll ein lebenslanges Wohnrecht für beide eingetragen werden.

Jetzt sind die Bedenken der Großeltern: "Was passiert mit ihnen wenn ich nicht mehr den Credit bedienen kann und die Bank das Grundstück für bekommt.

Angeblich soll es einen Vertrag geben wo man das ausschließen kann.

Als Alternative könnte man eine Grundstücksteilung in Betracht ziehen, wobei die Überfahrt dann auch bei den Großeltern drüber.

Was kann man tun damit die Großeltern beim supergau nicht die Koffer packen müssen.

Ich bedanke mich schon mal...

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Harry van Sell · Answer

Da wäre die Teilung die sauberste und sicherste Sache.                 ----------------- "Meine persönliche Meinung/Interpretation!  Im übrigen verweise ich auf &#167;675 Abs. 2 BGB."

Blaki · Answer

Guten Abend,

ich schließe mich der Meinung einer Grundstücksteilung an. Anzuregen wäre noch, zugleich ein Wegerecht zur Überfahrt als Dienstbarkeit ins Grundbuch mit eintragen zu lassen.

Ohne dieses Wegerecht wäre - so wie ich ihren Text verstanden habe - dass dann ihnen gehörende Grunstück nicht erreichbar.

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Grundstück Teilen oder nicht?

Und jetzt?