Grundstück verkaufen

Question

Hallo,
wer kann mir sagen, wo ich den aktuellen Quadratmeterpreis für mein Grundstück erfragen kann? Die Stadt? Wenn genau? Bauamt???

Wie könnte man sich absichern, dass der Käufer definitiv zahlt (gibt es da Bestätigungen von der Bank oder dem Notar)? Woher bekommt man sowas?

Wer zahlt dann die Notargebühren? Wieviel macht das überhaupt?

Fallen im Falle eines Falles nur Notargebühren an?

Danke und viele Grüße,
Schwabenmaedle .PC.

hh · Answer

Den Bodenrichtwert kann man normalerweise beim Katasteramt erfragen.

Typischerweise werden die Gebühren für Notar- und Grundbucheintragung, sowie die Grunderwerbsteuer vom Käufer getragen. Das sollte im Kaufvertrag vereinbart werden.

Man kann sich nicht zu 100% dagegen absichern, dass der Kaufvertrag eingehalten wird.

Möglich ist jedoch, dass man sicherstellt, dass das Grundstück erst dann übertragen wird, wenn der Käufer gezahlt hat. Der übliche Weg dafür ist das Notaranderkonto. Dafür erhält der Notar zusätzliche Gebühren.

guest123-2128 · Answer

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schwabenmaedle · Answer

Vielen Dank für die Antworten!  Können bei einem Grundstücksverkauf Steuern anfallen? Wenn ja, dann welche und in welcher Höhe? ???Spekulationssteuer???     Vielen Dank und schönen Sonntag

hh · Answer

Spekulationssteuer fällt nur an, wenn Du das Grundstück vor weniger als 10 Jahren erworben hast.    Für den Käufer fällt Grunderwerbsteuer an.

guest123-2128 · Answer

--- editiert vom Admin

Grundstück verkaufen

Und jetzt?