Wir haben eine Eigentumswohnung in einem 2 Familienhaus.Die andere ist auch Eigentum.Dazu gehört 600qm Grundstück was als Eigentumsgemeinschaft eingetragen ist.Dieses wollen wir jetzt teilen.Meine Frage.Wir stehen mit 2 Mann im Grundbuch,in der anderen Wohnung 1 Eigentümer.Zu welchen Teilen wird das Grundstück geteilt?
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Grundstücksteilung - Zweifamilienhaus, 3 Eigentümer. Zu welchen Teilen wird das Grundstück geteilt?
Verbaut?
Verbaut?
Was genau ist mit 'Grundstücksteilung' gemeint? Geht es darum, wer welchen Teil des gemeinsamen Eigentums nutzen darf, oder soll hier ein Grundbuch-Grundstück in zwei Grundbuch-Grundstücke aufgeteilt werden?
PS: das bessere Forum hierfür ist 'WEG'
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Die logische Teilung wäre nach Wohneinheiten, alles andere ist Unsinn. Jeder Wohnung wird ein Grundstücksteil zugeordnet - unabhängig davon, wie vielen Eigentümern sie gehört.
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Logisch wäre m.E. nicht Wohneinheiten, sondern Miteigentumsanteil. Sinnvoll ist bei einer WEG aber nicht die reale Teilung, sondern die Einräumung von Sondernutzungsrechten.
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"Heike aus Bochum"
#Wir haben eine Eigentumswohnung in einem 2 Familienhaus.Die andere ist auch Eigentum.Dazu gehört 600qm Grundstück was als Eigentumsgemeinschaft eingetragen ist.#
Das Haus steht auf einem separaten (anderen) Grundstück wie das 600 qm Grundstück?
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Das Grundstück, auf dem das Haus steht, kann mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht in Eurem Sinne geteilt werden. Der richtige Weg wäre hier wohl die Einräumung von Sondernutzungsrechten, was über eine Änderung der Teilungserklärung erfolgen kann.
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Weitere Beiträge sinnlos, die TE war offensichtlich mit der Beantwortung der Nachfragen cerebral überfodert ...
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"Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !
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