Hallo,
folgendes Problem:
Wir haben meiner Oma vor ca. 12 Jahren Ihr Haus abgekauft und sie hat lebenslang Niesbrauch auf das Haus. Jetzt lebt Sie schon seit ca. 2 Jahren im Altersheim, da sie leider nicht mehr im Stande ist, für sich selbst zu sorgen.
Können wir bzw. mein Vater das Haus verkaufen oder kann man erst verkaufen, wenn meine Oma sterben sollte.
Für Antworten bin ich dankbar.
Gruß,
Dischu
Haus-Verkauf bei Niesbrauch???
27. Oktober 2003
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Frage vom 27. Oktober 2003 | 14:30
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 9x hilfreich)
Haus-Verkauf bei Niesbrauch???
#1
Antwort vom 29. Oktober 2003 | 18:11
Von
Status: Lehrling (1337 Beiträge, 260x hilfreich)
Verkaufen können Sie schon, aber eben nur mit dem eingetragenen Nießbrauch. Dies ist für den Käufer ein Risiko, was den Kaufpreis mindert.
Gruß
MCNeubert
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#2
Antwort vom 30. Oktober 2003 | 15:01
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 9x hilfreich)
Vielen Dank für die Antwort.
Kann man einen Nießbrauch denn nicht streichen?
Gruß,
Dischu
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#3
Antwort vom 30. Oktober 2003 | 22:12
Von
Status: Lehrling (1337 Beiträge, 260x hilfreich)
Nießbrauch erlöscht normalerweise mit dem Tode des Berechtigten.
Der Nießbrauch kann aber auch vorher per notariellem Vertrag gelöscht werden.
Gruß
MCNeubert
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