Hausbau, Verhindert eine Aufbruchsperre eine Bebauung?

Hallo,

wir haben Ende März ein Grundstück gekauft, welches an einer öffentlichen Straße anliegt. Vorab wurde eine Bauvoranfrage gestellt, welche einer eingeschossigen Bebauung zustimmt. Jedoch steht der Vorbescheid unter dem Vorbehalt der gesicherten Erschließung (wie üblich).

Inzwischen wurde der Bauantrag gestellt (noch in der Bearbeitung), die Stellungnahmen der gesicherten Erschließung der Versorger (Strom, Trinkwasser, Abwasser, Löschwasser) lagen dazu alle vor. Nun wurde vor ca. 2 Wochen auf die öffentliche Straße ohne unsere vorherige Information eine neue Asphaltdecke aufgebracht. Üblicherweise wird ja für eine neue Straße eine Aufbruchsperre verhängt, sodass diese 5 Jahre lang nicht aufgegraben werden darf. Allerdings müssen die Versorger (hier Strom und Trinkwasser) zumindest in geringem Umfang in die Straße für die Erschließung eingreifen.

Nun stellt sich mir die Frage, ob das unserem Bauvorhaben entgegen steht. Aus meiner persönlichen Einschätzung wäre das unangemessene Härte, wenn die Gemeinde die Erschließungsarbeiten nun verwehrt. Immerhin konnten wir keine Kenntniss von der neuen Asphaltdecke haben und wir haben das Grundstück (nicht ganz günstig) inkl. der damals aktuellen Stellungnahmen der gesicherten Erschließung gekauft, eine Finanzierung inkl. Hausneubau abgeschlossen und einen Bauvertrag zur Bebauung geschlossen. Es wäre also nahezu mit einem finanziellen Ruin vergleichbar, wenn wir das Grundstück nun nicht bebauuen könnten, da nicht erschlossen werden kann. Durch die Bauvoranfrage hätte die Gemeinde zumindest genügend Grund zu der Annahme gehabt, dass in diesem Bereich noch Erschließungsarbeiten stattfinden müssen.

Wie ist hierzu die Rechtslage?

Vielen Dank vorab für die Beantwortung meiner Frage.

Viele Grüße