Hausbau mit unterschiedl. Kapital

Question

Hallo liebe Forengemeinde,

wenn man zusammen ein Haus baut und von einem Teil der beiden eine hohe Anzahlung für das Haus gemacht wird und der Rest zusammen gliechmäßig in Raten abgezahlt wird und man nicht verheiratet ist, wie setzt man das ganze dann vertraglich auf, damit dann z.B. bei einer Trennung der andere Partner das Geld ihr oder ihm auszahlen muss?
Lässt man so einen Vertrag beim Notar aufsetzen?

Grüße
Marc

little-beagle · Answer

wir haben das damals so gemacht, dass im Grundbuch nicht 50/50 eingetragen wurde, sondern die unterschiedliche Kapitaleinlage sich im Grundbuch wiederspiegelt.

Also, Beispiel:

Gesamtsumme 500.000,- EUR, Deine Einlage 250.000,-
zu finanzieren: 250.000,- EUR (also 125.000,- p.P.)

Damit hast Du, wenn das Haus abbezahlt ist, 3/4 und der Partner 1/4 des Hauses bezahlt, also Grundbucheintrag (75/25).

Wir haben das beim Grundstückskauf entsprechend berücksichtigt, ein eigener Termin beim Notar (außer dem Grundstücksgeschäft) war dabei nicht notwendig.

-----------------
""

Hausbau mit unterschiedl. Kapital

Und jetzt?