Brauche Rat:
ein Freund möchte uns sein Haus schenken und Niesbrauch haben. Das kommt aber wegen , der zu hohen Schenkungssteuer unter Nichtverwandten, nicht in Frage. Kann der Freund das Haus zu einem sehr niedrigen Preis, z.B. 1000,- € verkaufen? Wie hoch ist etwa die Grunderwerbssteuer bei einem Hauswert von ca. 250.000.-€ ?
Würde mich über eine Antwort freuen. Kaefer
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"Kaefer"
Hausverkauf - Wie hoch ist etwa die Grunderwerbssteuer?
12. Januar 2005
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Frage vom 12. Januar 2005 | 19:14
Von
Status: Frischling (9 Beiträge, 0x hilfreich)
Hausverkauf - Wie hoch ist etwa die Grunderwerbssteuer?
Verbaut?
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#1
Antwort vom 12. Januar 2005 | 19:25
Von
Status: Master (4412 Beiträge, 1086x hilfreich)
Nein, auch das wäre eine Schenkung
Die Grunderwerbsteuer beträgt 3,5% des Kaufpreises, hier also € 8.750,-
Gruß
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"behandle jeden so, wie du selbst behandelt werden möchtest."
#2
Antwort vom 13. Januar 2005 | 09:52
Von
Status: Unbeschreiblich (47486 Beiträge, 16806x hilfreich)
Das Nießbrauchrecht muss bei Dir liegen, sonst darfst Du das geschenkte Haus gar nicht nutzen.
Wenn der Freund Dir das Haus schenkt und das Nießbrauchrecht behalten will, wäre das für Dich Unsinn.
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