Hausverkauf - Vorfälligkeitsentschädigung

Warum wendet ihr euch nicht einfach an die Bank/Institut bei der ihr den Kredit laufen habt. Die können euch das doch am besten sagen, wie hoch die Vorfälligkeitsentschädigung bei eurem Objekt ausfallen wird. Eigentlich müsste dazu auch etwas in den Vertragsunterlagendrinstehen, so dass man sich das ggfs. auch selber ausrechnen kann. Zu Punkt 2 deiner Frage kann ich dir leider nichts sagen.

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"Wissen ist Macht! Wir wissen nichts. Macht nichts!"

ich komme jetzt nicht mehr auf den namen, also da gab es mal was, was man in anspruch nehmen konnte, damit die eben nicht irgendwelche horrenden forderungen stellen, wir hatten das prob nämlich auch vor jahren, ich sage m mal: verbraucherzentrale bei dir im ort (kannste online raussuchen) die können dir da weiterhelfen!!

Vereinfacht dargestellt berechnet sich die Vorfälligkeitsentschädigung wie folgt:

Ihr habt einen Zins X mit der Bank vereinbart. Bei vorzeitiger Rückzahlung kann die Bank auf dem Geldmarkt den Zins Y erzielen.

Die Differenz zwischen X und Y multipliziert mit der Laufzeit ergibt die Vorfälligkeitsentschädigung unter Berücksichtigung der Abzinsung.

Es gibt aus den letzten Jahren eine Reihe Urteile dazu, welchen Zins Y für die Wiederanlage die Bank ansetzen muss. Das ist wohl von RedHair mit dem Gang zur Verbraucherzentrale gemeint.

Die Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung hängt daher sehr stark von der Zinsentwicklung ab. Daher kann die Bank auch keine verbindliche Aussage über die Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung bei einer Kreditablösung in 3 oder 4 Monaten machen.

Wie hoch die Vorfälligkeitsentschädigung bei einer Kreditablösung heute wäre, kann die Bank sicher beantworten.